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Ein Zuhause für die Familie! Reihenmittelhaus mit Garten & Spielplatz vor der Türe!



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 176 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 176 m²
73447 Oberkochen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZGDCWM7LMN

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Objektbeschreibung

Hier finden Paare und Familien ein Zuhause mit Garten, Platz und einer guten Aufteilung. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen schönen Übergang zum Garten. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen und gemeinsam Zeit verbringen. Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexible als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Damit bietet das Haus sowohl Paaren als auch Familien ausreichend Platz. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Kindern Platz zum Spielen. Ein besonderes Highlight ist der Spielplatz direkt vor der Haustür und macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien. Vom Keller aus gelangen Sie direkt in den Garten. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten und weiteren Stauraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 148,38 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2011 Eine Garage in unmittelbarer Nähe rundet das Angebot ab.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 176 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.718,45 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
148.38
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
* Wohn- und Essbereich mit Wintergarten
* Garten
* direkter Zugang vom Keller in den Garten
* Badezimmer mit Dusche
* separates Gäste-WC
* Dachgeschoss mit zusätzlichem Stauraum
* ruhige und familienfreundliche Lage
* Spielplatz direkt vor der Haustüre


Lagebeschreibung

Ruhige und familienfreundliche Wohnanlage, in Oberkochen im Wohngebiet Heide, mit angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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