MFH mit 4 vermieteten Wohnungen und großzügiger Büroetage Nähe Hof 5 % Rendite
95145 Oberkotzau - Oberkotzau
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Objektnummer des Anbieters: 25JFSIWHMUYJ
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Freistehendes elegantes MFH mit 4 WE sowie Büroflächen (7 Büros im EG und UG) + Konferenz- und Tagungscenter + 7 Garagen + 12 Stellplätze + massives Gartenhaus Ansprechendes architektonisches Erscheinungsbild und nachfragegerechte Gesamtkonzeption mit einem überdurchschnittlichen Ausstattungsstandard 3-Geschossig, ausgebautes Satteldach, voll unterkellert Separater Wohnungsmieter-Eingang Zentrale Gas-Brennwert-Heizungsanlage Separates Konferenz- und Tagungscenter im Wintergartenstil BJ 2000 Top-Zustand - gepflegte Gartenanlage Gesamt-Fläche 1.324 m² Wohnfläche 497 m² 12 Stellplätze und 7 Garagen Büroflächen im EG und UG mit Fußbodenheizung Wohnflächen Wohnungen: 92 + 69 + 75 + 51 = 287 qm + 210 qm Büroetagen = Gesamt: 497 m² komplett vermietet, Bürofläche wird derzeit von Eigentümer selbst genutzt, voll unterkellert, Die aktuelle Netto-Kaltmiete der Wohnungen beträgt 1.953,00?€/Monat. Der Eigentümer nutzt aktuell die Büroflächen EG und KG sowie zwei Garagen selbst, würde diese nach dem Verkauf jedoch anmieten, was für Kapitalanleger zusätzliche Planungssicherheit bedeutet. 2000 € Miete für Büroetage
Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 10.00 - 17.00 oder nach Vereinbarung Wir können nur ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular inklusive Ihrer Telefonnummer bearbeiten! Bitte berücksichtigen Sie bei Ihren Überlegungen die von Ihnen im Ankaufsfall an uns zu zahlende Maklercourtage/ Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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