Mehrfamilienhaus im Villen-Stil

-> HINWEIS: Die Wohneinheit im 1. Obergeschoß ist aktuell vermietet.

Wohnen mit Charakter!

Haus mit Empore, Wintergarten und Terrasse.

In ruhiger Lage von 95145 Oberkotzau erwartet Sie dieses Haus mit individueller Raumgestaltung und einem 884 m² großen Eigentumsgrundstück.

Die Immobilie wurde 1935 erbaut und 1987 durch einen Anbau erweitert. Sichtbare Holzelemente, eine offene Empore und der direkte Zugang ins Grüne prägen den besonderen Wohncharakter.

Dieses Haus verbindet eine ausdrucksstarke Raumgestaltung mit wohnlichen Holzelementen und schönen Übergängen ins Freie.

Der Wohnbereich mit seiner offenen Empore, sichtbaren Holzbalken und der hohen Decke bildet das Herzstück der Immobilie.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick ins Grüne. Bodenfliesen in warmen Erdtönen unterstreichen die behagliche Atmosphäre.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse welche ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet . Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten: Seine Holzkonstruktion und die großzügigen Glasflächen schaffen einen einladenden Übergang zwischen Haus und Garten.

Im Dachgeschoss setzen Dachschrägen und ein Boden in Holzoptik wohnliche Akzente.

Die helle Fassade mit ihren abgesetzten Gliederungselementen verleiht dem Haus einen eigenständigen Charakter. Im Inneren bietet die Immobilie Raum für persönliche Gestaltungsideen – besonders für Menschen, die sichtbares Holz, offene Raumstrukturen und die Nähe zum Garten schätzen.

PROVISIONSHINWEIS: 3,9% zzgl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von derzeit 19%. Verdient und fällig bei Notartermin.
Verfügbar ab 2026-09-27T00:00:00Z