Stilvolles US-Designhaus mit Garten und hochwertiger Designküche

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 191 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 191 m²
16727 Oberkrämer - Vehlefanz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CM9S3QIYBE

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Objektbeschreibung

Sie suchen kein Haus von der Stange? Dann lohnt sich ein Blick auf dieses Reihenmittelhaus im amerikanisch-kanadischen Stil in Oberkrämer. Es bietet ein besonderes Raumkonzept mit viel Platz und modernem Komfort. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche sowie 4 Zimmer. Alle drei Bäder wurden 2023 frisch saniert. Eine neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist bereits vorhanden, sodass das Haus sofort bezugsbereit ist. Zum Außenbereich gehören ein eigener Garten mit ca. 100 m² sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten. Eine Garage und zwei Außenstellplätze sorgen für komfortables Parken direkt am Haus. Das Gebäude überzeugt durch seinen besonderen Baustil mit offenem, loftartigem Wohngefühl und eignet sich sowohl für Familien als auch für das Arbeiten im Homeoffice. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Gesamtfläche: 191,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 191 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
3.160,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.4
Gültig bis
2035-06-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Idyllisches Landleben trifft perfekte City-Anbindung

Das Objekt liegt in Vehlefanz & bietet die seltene Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Nähe im beliebten Speckgürtel nördlich von Berlin.

. Für Familien: Hier wachsen Kinder behütet auf. Die Nashorn-Grundschule sowie moderne Kitas sind in nur ca. 4 Fahrminuten erreicht. Die Umgebung ist geprägt von einer sicheren Nachbarschaft und einem hohen Freizeitwert: Der nahegelegene Mühlensee und der Krämer Forst laden zu Abenteuern direkt vor der Haustür ein.

. Für Pendler: Strategisch perfekt gelegen, erreichen Sie die Autobahn A10 (AS Oberkrämer) in nur 4 Minuten. Die Berliner Stadtgrenze ist ca. 15-20 Minuten entfernt. Auch ohne Auto sind Sie mobil: Die Bahnhöfe Vehlefanz oder Bärenklau binden Sie zügig an das Berliner Regional- und S-Bahn-Netz an.

. Infrastruktur: Alles für den Alltag ist nah. Edeka, Netto, Bäcker und Ärzte befinden sich im 5-Minuten-Radius. Lokale Hofläden unterstreichen den charmanten Charakter der Region.

Genießen Sie die Weite Brandenburgs und das Flair Ihres US-Style-Hauses, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt verzichten zu müssen - die ideale Work-Life-Balance für anspruchsvolle Paare oder Familien

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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