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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 713 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 713 m²
16727 Oberkrämer - Marwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JE21UB8Y31

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Objektbeschreibung

? Traumhaftes Einfamilienhaus für die ganze Familie!!!! Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 155?m² und einem Grundstück von 715?m² bietet es den perfekten Rahmen für Familien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und stilvolles Wohnen legen.

Sonstiges
Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Träumen. Spüren Sie die besondere Atmosphäre bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von Ihrem möglichen neuen Zuhause begeistern. Termine sind auch am Wochenende möglich. Kontakt: Maria Kroll, Tel. 0178?764?79?38, E-Mail: [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

Zustand: neuwertig, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 713 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.419,35 €
Provision
3,57%
Die Provision ist verdient und fällig nach der notariellen Beurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • teilmöbliert
?? Ausstattung
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Vorbereitung für Kaminanschluss (Schornstein vorhanden)
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
- Lichtdurchflutete Räume mit hochwertigem Bodenbelag in Holzoptik
?? Raumaufteilung

Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche (ca. 62?m²)
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum (ca. 10?m²)
- Einladende Eingangsdiele mit Treppe im skandinavischen Style

Dachgeschoss:
- Zwei helle Kinderzimmer (je über 20?m²)
- Elternschlafzimmer
- Geräumiges Familienbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
?? Außenbereich
Das Grundstück mit ca. 715?m² bietet viel Platz für gärtnerische Ideen, Spielmöglichkeiten für Kinder oder entspannte Stunden im Grünen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Oberkrämer OT Marwitz. Es ist eine naturnahe, ruhige und familienfreundliche Lage.
- Verkehrsanbindung:
- Busverbindungen Richtung Velten und Oranienburg.
- Bahnhof Bärenklau ca. 3,5 km entfernt.
- Schnelle Anbindung an die B96 und A10 (Berliner Ring).
- Nahversorgung: Apotheke, Supermärkte und Dienstleistungen in Velten und Oranienburg.
- Bildung & Betreuung: Schulen und Kitas in Oberkrämer und Velten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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