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Modernes Gesundheitszentrum für Kapitalanleger!



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Wohnfläche
ca. 1638 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.200.000 €
Grundstück
ca. 1638 m²
Wohnfläche
ca. 1638 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.200.000 €
Grundstück
ca. 1638 m²
16727 Oberkrämer - Schwante
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LHZQDZJLQ

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Objektbeschreibung

Das Gesundheitszentrum Schwante befindet sich im Kerngebiet des Ortsteiles Schwante, welcher zur Gemeinde Oberkrämer gehört. Direkt im Kreisverkehr in der Dorfstraße 28 steht das im September 2016 fertiggestellte Gesundheitszentrum. Das zweigeschossige, in Massivbauweise errichtete Gebäude ist nicht unterkellert. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Das Gebäude weist folgende Maße auf: Max. Länge: ca. 39,50 m Max. Breite: ca. 12,00 m Firsthöhe: 8,29 m Das Erdgeschoss des Gebäudes wird durch eine Apotheke und eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin genutzt. Im Obergeschoss des Gebäudes befinden sich Schulungsräume, Büro- und Personalräumlichkeiten sowie eine Physiotherapie. Die gesamte Nettomietfläche beträgt ca. 710 m². Auf dem 1.639 m² großen Grundstück sind hinter dem Gebäude 19 Stellplätze angeordnet, die allesamt vermietet sind. Alle Räumlichkeiten im Gesundheitszentrum sind seit der Fertigstellung an insgesamt 5 Mieter/Praxen langfristig vermietet mit entsprechenden Verlängerungsoptionen

Sonstiges
Für weiterführende Informationen und die Übersendung ergänzender Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns hierzu per E-Mail unter [email protected] oder telefonisch unter 0170 - 455 33 96.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 710,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1638 m²
Gesamtfläche
ca. 710 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
20.74
Preis/m²
1.343,10 €
Preishinweis
19 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,82
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 106.100,00 EUR
Stellplätze
19
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Gesundheitszentrum Schwante befindet sich in der Dorfstraße 28 im Ortsteil
Schwante, welcher zur Gemeinde Oberkrämer gehört.
Durch Schwante verlaufen die Landstraße 17 und 170. Die Bundesautobahn 10, Anschlussstelle Oberkrämer, ist etwa vier Kilometer entfernt.

Schwante ist ein Ortsteil der Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel in Bran-
denburg. Schwante liegt im östlichen Glien, etwa 10 Kilometer Luftlinie westlich der
Stadt Oranienburg und 30 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Berlin. Um-
liegende Ortschaften sind Germendorf im Nordosten, Leegebruch im Osten, Vehlefanz
im Süden, Klien-Ziethen im Südwesten, Groß-Ziethen im Westen sowie Amalienfelde
im Nordwesten. Zu Schwante gehören die Wohnplätze Kuckuswinkel, Lindensiedlung,
Neu-Schwante und Sommerswalde mit dem beeindruckenden Schloss.
Durch Schwante verlaufen die Landstraßen 17 und 170. Die Bundesautobahn 10,
Anschlussstelle Oberkrämer, ist etwa vier Kilometer entfernt. Über einen Haltepunkt
an der Kremmener Bahn ist Schwante im Stundentakt mit Kremmen und Neuruppin
in nördlicher Richtung und in südlicher mit Hennigsdorf verbunden, wo ein Anschluss
besteht zur S-Bahn nach Berlin.
Das Gesundheitszentrum Schwante befindet sich zentral im Ort, direkt am Kreisver-
kehr, Dorfstraße 28. Aktuell hat Schwante 2.311 Einwohner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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