Startseite > Brandenburg > Oberhavel > Oberkrämer > Haus kaufen Oberkrämer Marwitz > Exposé

Doppelhaushälfte mit freiem Feldblick und ausgebautem Dachgeschoss - Oberkrämer



teilen
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 268 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 268 m²
16727 Oberkrämer - Marwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UH58KLJAFV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit ca. 133 m² Wohnfläche im Ortsteil Marwitz (Gemeinde Oberkrämer) Diese im Baujahr 1995 errichtete Doppelhaushälfte bietet auf vier Ebenen - Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - großzügigen Wohnraum für Familien. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener, heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche ist mit weißen Einbauten, einer Arbeitsplatte in Holzoptik, Cerankochfeld und Edelstahl-Dunstabzugshaube ausgestattet und bietet reichlich Stauraum. Ein Gäste-WC rundet die untere Etage ab. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, dazu ein Bad mit Badewanne und Fenster. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet als großzügiger, multifunktional nutzbarer Raum zusätzlichen Wohnraum - ideal als Rückzugs-, Schlaf- oder Hobbybereich. Der ca. 268 m² große, eingefriedete Garten ist von einer Hecke umgeben und bietet einen Blick ins Grüne bis zur angrenzenden offenen Feldlandschaft. Ein Terrassenbereich mit Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen im Freien ein. Die zentrale Gasheizung (Energieeffizienzklasse D) sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zwei Außenstellplätze stehen zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 268 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.857,14 €
Preishinweis
2 Carportplätze
1 Stellplatz
Stellplätze
3
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.1
Gültig bis
2027-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
.Doppelhaushälfte, Baujahr 1995, Wohnfläche ca. 133 m² (lt. Energieausweis), Grundstück ca. 268 m²
.Vier Ebenen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss
.Offener Wohn-/Essbereich im EG mit hellem Bodenbelag, Zugang zur Terrasse
.Einbauküche: weiße Fronten, Arbeitsplatte in Holzoptik, Cerankochfeld, Edelstahl-Dunstabzugshaube, großzügiger Stauraum
.Gäste-WC im EG
.Bad im Obergeschoss mit Badewanne und Fenster
.Voll ausgebautes Dachgeschoss als ein großzügiger, multifunktional nutzbarer Raum
.Garten mit Hecke (Privatsphäre) und Blick ins offene Grün/Feld
.Terrassenbereich mit Sitzgelegenheiten
.Gasheizung, Energieeffizienzklasse D
.Bis zu drei Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Marwitz liegt im Grünen der Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel - rund 30 Kilometer nordwestlich von Berlin und dennoch gut angebunden. Hier verbindet sich dörflicher Charakter mit kurzen Wegen zur Hauptstadt.

Mit dem Auto erreichen Sie über die Anschlussstelle Oberkrämer die A 10 (Berliner Ring) sowie die Bundesstraßen B 96 und B 273 in wenigen Minuten. Bus- und Bahnanbindung sind ebenfalls gegeben: Mehrere Buslinien verbinden Marwitz mit Hennigsdorf, Velten und Kremmen, von dort geht es weiter mit dem Prignitzexpress RE 6 nach Berlin Gesundbrunnen oder mit der S-Bahn (S 1 ab Oranienburg, S 25 ab Hennigsdorf) direkt in die Hauptstadt.

Für Familien steht die Kita "Storchennest" wohnortnah zur Verfügung, Grundschulen finden sich in Bötzow und Vehlefanz. Nahversorgung, Ärzte und weiterführende Schulen sind in Velten, Hennigsdorf und Oranienburg mit kurzer Anfahrt erreichbar.

Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Krämer Forst mit seinen Rad- und Wanderwegen sowie den nahen Hafen Velten an der Havel-Oder-Wasserstraße.

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Doppelhaussiedlung aus den 1990er Jahren ohne Durchgangsverkehr - Ruhe und Grün vor der Haustür bei kurzen Wegen nach Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Oberkrämer

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Brandenburg und Oberhavel. Neben der Auswahl Immobilien Oberkrämer gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Oberkrämer.

Beliebte Stadtteile in Oberkrämer