Schmuckstück im Obermarchtal -Denkmalschutz-

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 565 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 565 m²
89611 Obermarchtal - Obermarchtal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J4MRS2AK4H

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Objektbeschreibung

In greifbarer Nähe zur Kloster Obermarchtal erwartet Sie dieses denkmalgeschützte Schmuckstück inklusive einem großen Stadel und einem Schuppen, welches Ihnen sehr viel Raum zur Verwirklichung bietet. Über 2 Etagen finden Sie weitläufigen Wohnraum vor und dazu noch einen Gewölbekeller. Die Dachgeschosse bietet weiteren opulenten Raum zur Erweiterung über 2 Etagen. Aktuell wird das Gebäude mit hochmodernen elektr. Heizpanels bestückt um als Zentralheizung zu fungieren und darüberhinaus stehen die Öl-Heizung + Holzöfen ebenfalls alternativ parat. Das Erdgeschoß wird aktuell als Büro inkl eigener Küche, Sänitärräumen und Zugang genutzt. Über einen weiteren Hauseingang können Sie auch in das 1. OG gelangen. Dort stehen ihnen eine Küche, ein vollwertiges großräumiges Bad, das Wohnzimmer und weitere 3 Zimmer zur Verfügung. Nach Beurkundung kann kurzfristig übergeben werden.

Sonstiges
3,57% inkl.gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Sanierungs-Afa

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 565 m²
Baujahr
1642
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
904,55 €
Provision
3,57% inkl.gesetzl. Mwst.i.H.v.19% vom notar.beurkundeten Kaufpreis (netto 3%)
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
374
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Stadtmitte Obermarchtal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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