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Kompaktes Einfamilienhaus mit Doppelgarage ruhig gelegen



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Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 586 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 586 m²
86836 Graben - Graben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E98RRVRI31

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Objektbeschreibung

- Fertighaus ExNorm - Wohnfläche 100,31 m² zzgl. 48,8m² Terrassenfläche (davon 1/4) = 112,51 m² - Gas-Zentralheizung - Fliesen im Wohnzimmer - Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken - Voll unterkellert - Inkl. Garage und Carport

Sonstiges
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner - Beratung in allen Immobilienfragen - Erstellen von Wertermittlungsgutachten - Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung) - Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern - Haus und Mietverwaltung - Berechnung von Baufinanzierungen - Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern www.ottens-immobilien.de

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 586 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.203,54 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
2,38
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
241.49
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Graben. Graben ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg und liegt ca. 20 km südlich von Augsburg und ca. 15 km nördlich von Landsberg. Die Bundesstraße B17 und die Bahnlinie Augsburg - Landsberg führen durch das benachbarte Lagerlechfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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