Einziehen und wohlfühlen - sehr schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Untermeitingen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Untermeitingen überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein familienfreundliches Wohnkonzept. Auf einer Wohnfläche von ca. 156 m² und einem Grundstück von ca. 556 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und optimale Nutzung der vorhandenen Flächen.

Ein besonderes Highlight ist die nachhaltige und energieeffiziente Die moderne Pelletsheizung mit dem 1.300 Liter Pufferspeicher sorgt für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung, während die Photovoltaikanlage die Energiekosten reduziert und einen wertvollen Beitrag zur nachhaltigen Energiegewinnung leistet. Die PV-Anlage ist zudem nach drei Himmelsrichtungen ausgerichtet, was eine besonders effiziente Nutzung des Sonnenstroms bedeutet. Das Dach ist gedämmt mit 14 cm Aufdachdämmung und einer 16 com Zwischensparrendämmung aus Thermohanf.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagerräume sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Doppelgarage bietet komfortablen Platz für zwei Fahrzeuge und weiteren Stauraum.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien. Der gemütliche Freisitz schafft ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden sowie entspannte Sommerabende im Freien.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, guter Raumaufteilung, moderner Haustechnik und dem gepflegten Außenbereich macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.
Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen mit moderner und nachhaltiger Technik verbinden möchten.
Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

Ca. 156 m² Wohnfläche
Ca. 556 m² Grundstück
5 Zimmer
Gute und familienfreundliche Raumaufteilung
Moderne Pelletsheizung mit 1300 Liter Pufferspeicher
30 cm Dachdämmung
49 cm Mauerwerk
Photovoltaikanlage mit Süd-West-Ostausrichtung
Küche
Rollläden elektrisch
Holztreppen
Voll unterkellert
2 Kellerräume mit Fussbodenheizung ausgestattet
Doppelgarage (unterkellert)
Grundwasserpumpe im Garten
Gartenhaus
Freisitz/Terrasse
Gepflegter Garten
Attraktive Wohnlage in Untermeitingen