***Moderne Doppelhaushälfte in idyllischer Lage in Obermeitingen zu verkaufen!***

Diese gepflegte und durchdacht geschnittene Doppelhaushälfte vereint gemütliches Wohnen mit moderner Alltagstauglichkeit und bietet dabei viel Raum für Familie, Homeoffice oder individuelle Lebenskonzepte. Bereits beim Ankommen vermittelt der überdachte Eingangsbereich einen einladenden Eindruck. Direkt vor dem Haus stehen Ihnen ein Carport (zzg. EUR 10.000 €) sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung - kurze Wege und komfortables Parken inklusive. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse und in den Garten. Die separate Einbauküche bietet ausreichend Platz für das tägliche Kochen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Garderobe sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsort nutzen lässt. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung aus Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet weit mehr als klassische Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Hobbyraum, der dank Fußbodenheizung vielseitig nutzbar ist - beispielsweise als Fitnessbereich, Heimkino, Hobbywerkstatt oder als Partykeller. Der Einzugstermin ist nach vorheriger Absprache zu bestimmen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, moderner Technik und wohnlicher Atmosphäre legen. Ein Haus zum Ankommen und Wohlfühlen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Kubitschek setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung, um Fragen zu beantworten bzw. einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 185,00 m², vermietbare Fläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m²