Bezahlbares Haus mit PV Anlage und Batteriespeicher KFW 40 QNG (Schlüsselfertig) Haus anstatt Wohnung ! Nur 2 verfügbar

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in attraktiver Wohnlage von Lagerlechfeld. ( Bauvorbescheid erteilt ) Auf einem ca. 230 m² großen ruhig gelegenem Grundstück entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 100- 115m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss, der höchsten Wohnkomfort bietet. 2 Grundstücke vorhanden: Haus 2 reihe: 120.000€ (Grundstückanteil) Haus vorne: 140.000€ (Grundstückanteil) KFW Kredit möglich ab 1% über 150.000€- 270.000€ (Aktuell ist noch alles anpassbar bzw. auf Individuelle Wünsche anpassbar) Es besteht die Möglichkeit knapp 20.000€ Nebenkosten zu sparen (Eigenkapitalersatz für Bank) , Grundstück separat kaufen und Hausbau separat bei Ihrem gewünschten Bauträger beauftragen! (Wir unterstützen Sie gerne hierzu) Das Haus verfügt über 5 helle Zimmer. Darüber hinaus lässt sich die Wohnfläche flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. So kann das Haus auf bis zu ca. 100m² Wohnfläche vergrößert oder bei Bedarf auch kompakter geplant werden. Preisliche Anpassungen erfolgen selbstverständlich entsprechend der gewünschten Wohnfläche und Ausstattungsvariante. Geplant ist die Ausführung auf einer Bodenplatte. Auf Wunsch kann das Haus selbstverständlich auch mit einem Keller realisiert werden. Der Keller wird dabei unter dem reinen Herstellungspreis angeboten in der Regel bei ca. 35.000€ je nach Ausstattung. Das Gebäude wird in der Qualitätsstandrad KfW-40 QNG erfolgen. Zur hochwertigen Grundausstattung gehören eine moderne Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, dreifach verglaste Kunststofffenster sowie elektrische Rollläden. Diese Ausstattung sorgt für ein energieeffizientes Wohnklima, hohen Wohnkomfort und dauerhaft niedrige Energiekosten. Auch die Ausstattung kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden - von einer wirtschaftlichen Standardausführung bis hin zu einer besonders hochwertigen Ausstattung. Optional kann eine massiv gemauerte Garage mit zusätzlicher Abstellfläche ergänzt werden. Dadurch vergrößert sich das Grundstück entsprechend und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Fahrzeuge und Fahrräder. Bei einer zeitnahen Reservierung bzw. Kaufentscheidung kann der Baubeginn noch in diesem Jahr erfolgen. Die Bauzeit beträgt in der Regel rund 6 Monate, sodass - abhängig vom Zeitpunkt der Reservierung und der Baugenehmigung - der Einzug bereits innerhalb von ca. 6 bis 9 Monaten möglich ist. Das Objekt befindet sich in ruhiger und Naturnaher Lage, mit direkter Anbindung zur B17. Die Straße ist auf dem Grundstück nicht zu hören. Gerne schauen wir uns das Objekt in der Schlesierstraße zusammen an. Sie haben konkretes Interesse, dann kontaktieren Sie mich doch direkt unter 0162/4087605. Ich freue mich!

Stichworte
Breitband Zugang: 5G, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Zustand nach Vereinbarung