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über 8% Rendit, MFH in Obb Eisenbach



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Wohnfläche
ca. 355 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 474 m²
Wohnfläche
ca. 355 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 474 m²
63785 Obernburg am Main - Eisenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H7BS4D7IJ4

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Objektbeschreibung

Ein Angebot für Profis. Sie erwerben hier ein MFH mit 7 Wohnungen (überwiegend kleinere) mit aktuell ca. 45.000 € Warmmiete und ca. 36.500 € Kaltmiete.

Es handelt sich um ein Erbbaurecht. Optimal für Handwerker oder Personen, welche schon Immobilien besitzen und gerne Cash Flow haben. Die Fenster wurden 2010 erneuert. Einzelheiten dazu gerne mehr am Telefon. Es wird keine Provision fällig!

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 355 m²
Grundstück
ca. 474 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1285 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
333.6
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-10-18
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Ofenheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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