Einfaches Siedlungshaus mit großem Garten

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 491 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 491 m²
63785 Obernburg am Main - Obernburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HUE7DDW87H

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Objektbeschreibung

Erdgeschoss: Windfang, Diele mit Auf- und Abgang in Dachgeschoss und Keller, kleines Gäste-WC, große Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Kammer, Kinderzimmer, kleines Badezimmer mit Dusche (2020) Zugang zum Spitzboden über eine Ruck-Zuck-Treppe Kellergeschoss: Vorraum, Öltank-Raum, Vorratskeller, Heizungsraum und Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten Außen: Vorgarten, Nutz- und Spielgarten hinter dem Haus Stellplatz, zwei Gartenhütten

Besonderheiten
Das Haus ist aktuell vermietet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Maklervertrags dar, sondern dient ausschließlich der Information und Kontaktanbahnung. Eine Kontaktanfrage über Telefon, E-Mail oder Kontaktformular ist unverbindlich und begründet für sich genommen noch keinen Maklervertrag und keine Provisionspflicht. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag kommt erst zustande, wenn der Interessent nach gesondertem Hinweis auf die Provisionspflicht und die Vertragsbedingungen ausdrücklich oder in Textform erklärt, die Maklerleistung provisionspflichtig in Anspruch nehmen zu wollen.

Infrastruktur
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, öffentl. Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 491 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.989,47 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis incl. ges. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
492.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Bimsmauerwerk, Satteldach mit Biberschwanzeindeckung aus dem Baujahr, Putzfassade renovierungsbedürftig, weiße Kunststofffenster mit Rollläden (1977), Stein- und Holzdielenböden, teilweise mit Vinylböden belegt (2020), weiße Holzinnentüren, Öl-Zentralheizung (Brenner und Kessel 1996 erneuert) mit Heizkörpern, Elektrik 2020 erneuert

Lagebeschreibung

Einfamilienwohnhaus mit großem Garten in angenehmer Wohnlage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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