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Hausbesichtigung am 1 und 2 August jeweils von 15 - 17 Uhr Am Höllenstutz 2 in Obernburg



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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
63785 Obernburg am Main - Obernburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KMPL8DJJTB

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Objektbeschreibung

zum Verkauf steht ein schönes Haus mit 3 Geschossen (Keller,Eg und Dachgeschoss) mit viel Platz. Das Haus liegt traumhaft am Ortsrand mit toller Aussicht, direkt in Obernburg und ist sofort verfügbar. Ein Einzug ist ohne viel Renovierungsarbeiten möglich.

Sonstiges
Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E-Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne persönlich. Unseren Partner können sie auch zum Thema Finanzierung ansprechen. ProWohnen Miteinander Leben GmbH Herr Jürgen Blitz In der Quelle 5 63863 Eschau Telefon: 09374 40998 25 E-Mail: [email protected] www.prowohnen-ml.de

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.547,45 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
290.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Baujahr 1964, neue Heizung, Kamin für Holzofen vorhanden,
es gibt 3 Bäder, Garage und Stellplatz inkl., Balkon und Terrasse mit kleinem Garten.

Das Grundstück ist ca. 300m² groß und liegt am Hang.

Es wurden viele Renovierungsarbeiten schon ausgeführt.

Lagebeschreibung

Die Stadt Obernburg ist eine aktive Stadt im Landkreis Miltenberg direkt am Main gelegen. Durch die nahe autobahnähnliche Bundesstr. B469 und den Bahnhof auf der anderen Mainseite ist Obernburg perfekt an das nahe Rhein Main Gebiet angebunden.

In der Römerstr., die durch die Altstadt führt gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Es gibt Allgemein- Fachärzte und Apotheken. Alleine durch die Nähe zum Main und zum Naturpark Odenwald und Spessart sind viele Freizeitaktivitäten möglich.

Kindergärten und Schulen sind vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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