STREIF CITY 190 - Zweifamilienhaus projektiert nach Kundenwunsch

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 715 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 715 m²
63785 Obernburg am Main - Obernburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PT74NZE66S

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Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Zweifamilienhaus CITY 190 von STREIF überzeugt durch eine klare Architektur mit Walmdach und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus umfasst zwei separate Wohnungen, die jeweils mit einem offen gestalteten Koch-, Ess- und Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem familienfreundlichen Bad mit Wanne und Dusche geplant sind. Bodentiefe, doppelflügelige Terrassentüren schaffen eine helle Verbindung zum Außenbereich und verleihen den Wohnräumen ein Wintergarten-ähnliches Ambiente. Der Entwurf sieht vor, bei Bedarf Anbauelemente wie einen Übereckerker, einen Balkon oder eine Überdachung zu ergänzen, wodurch das Gebäude zusätzliche Individualität erhält. Die Grundrisse beider Wohnungen sind so gestaltet, dass kurze Wege und eine praktische Nutzung im Alltag unterstützt werden. Im Obergeschoss befindet sich neben der Küche ein Hauswirtschafts- und Haustechnikraum, im Erdgeschoss ist ein weiterer Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft im Flurbereich neben der Treppe vorgesehen. Zudem bietet STREIF die Möglichkeit, die Ausstattung virtuell per App zu planen und das Haus virtuell zu besichtigen.

Sonstiges
Ich freue mich auf Ihren Anruf. 017661370032

Stichworte
Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 715 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
790.000,00 €
Preis/m²
3.291,67 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausführung umfasst eine sorgfältig geplante Bauausführung, unter anderem mit einer Fundamentplatte sowie einer Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Fenster von Porta/Kömmerling und eine Haustür von KERA sind im Lieferumfang enthalten. Die Massivholz-Geschosstreppe stammt aus eigener Fertigung. Die Elektroinstallation ist ebenso enthalten wie eine Baubetreuung. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Individuelle Anpassungen der Grundrisse und Raumaufteilungen sind im Standard enthalten.

Lagebeschreibung

Sehr schöne sonnige Lage mit toller Ausrichtung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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