LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Alsenz

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
463.999 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
463.999 €
Grundstück
ca. 760 m²
67821 Alsenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KVLZ5KDEKN

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit seinen 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Entfalten. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung und einen einladenden Erker, der den Wohnbereich optisch vergrößert und für viel natürliches Licht durch bodentiefe Fenster sorgt. Insgesamt stehen dir vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die flexible Gestaltungsmöglichkeiten für deine individuellen Bedürfnisse bieten. LivingHaus unterstützt dich umfassend auf dem Weg zu deinem Traumhaus. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort die Freude am Kochen genießen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - so wird das Bauen für dich stressfrei und transparent. Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen verbindet fortschrittliche Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause optimal an deine Bedürfnisse anpasst. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung deines Hauses mit einem attraktiven Kreditrahmen und der Möglichkeit staatlicher Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, darunter moderne Bodenbeläge, exklusive Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Diese praxisnahen Tipps und professionelle Unterstützung machen dich fit für die Umsetzung deiner eigenen Ausbauideen. So bietet dir LivingHaus ein umfassendes, durchdachtes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
463.999,00 €
Preis/m²
3.244,75 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ausgestattet, die deinen Hauspreis während dieses Zeitraums sichert. Sollten die Baukosten sinken, profitierst du von einer Preisreduzierung. Bereits im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Schutz für deine Baufinanzierung.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig mit einem Zinssatz, der unter dem Marktdurchschnitt liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine App, ermöglicht dir die direkte Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern, Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationsplattform.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion wie Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken genießt eine Garantie von 30 Jahren, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Optional kannst du von Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch eigene Sachverständige einschließen. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung ermöglicht eine Haustechnik mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen großen Teil deines Strombedarfs decken kann.

Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Innenausstattung mit Materialien für den Innenausbau, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt nach deinen Wünschen umgesetzt.

Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Ein besonderes Highlight ist das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen von Profis lernst, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst umsetzt. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

In Alsenz findest du eine familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Mehrere Kindergärten und Schulen sind in der Nähe und gut erreichbar, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind bequem erreichbar, sodass du deinen Alltag stressfrei gestalten kannst.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Freizeitangebote in der Umgebung laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein - ideal für Naturliebhaber und Familien.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht einfache Verbindungen, und die Nähe zur Autobahn erleichtert Pendlern den Weg zur Arbeit. So profitierst du in Alsenz von einer optimalen Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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