Viel Platz mit Traumgarten, Einfamilienhaus in Oberndorf

Einziehen, ankommen und den vorhandenen Platz genießen: Dieses im Jahr 2021 errichtete Einfamilienhaus in Oberndorf am Lech verbindet die Vorteile eines jungen Hauses im KfW-55-Standard mit einem großzügigen Grundstück, einem familiengerechten Raumkonzept und einer bereits liebevoll gestalteten Außenanlage. Auf ca. 151 m² Wohnfläche stehen insgesamt sechs Zimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Damit bietet das Haus viel Raum für Familie, Homeoffice, Gäste oder individuelle Wohnideen. Das ca. 781 m² große Grundstück schafft zugleich etwas, das bei neueren Häusern immer seltener wird: viel Freiraum rund ums eigene Zuhause. Schon beim Betreten fällt der individuelle und wohnliche Charakter auf. Warme Holzelemente, die markante offene Holztreppe sowie dekorative Schiebetüren setzen besondere Akzente und verleihen dem Haus eine Atmosphäre, die sich angenehm von einem klassischen Neubau unterscheidet. Wohnen mit viel Licht und Verbindung zum Garten: Der Wohnbereich profitiert von großen Fensterflächen und dem direkten Bezug zu Terrasse und Garten. Besonders in den warmen Monaten erweitert sich der Wohnraum nahezu selbstverständlich nach draußen: Süd- und Westterrasse ermöglichen es, die Außenbereiche zu unterschiedlichen Tageszeiten zu genießen. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern und für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Hochwertige Küche mit praktischer Speisekammer: Die helle Einbauküche im modernen Landhausstil fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Sie bietet großzügige Arbeits- und Stauflächen und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter unter anderem ein BORA-Kochfeld sowie Geräte von Siemens. Direkt angrenzend befindet sich eine separate Speisekammer - ein Detail, das man im täglichen Familienleben schnell zu schätzen weiß. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Einbauschrank im Erdgeschoss. Sechs Zimmer - Raum für unterschiedliche Lebensphasen: Mit sechs Zimmern lässt sich das Haus flexibel an die jeweilige Lebenssituation anpassen. Ob mehrere Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbybereich - auch dann, wenn sich die Anforderungen im Laufe der Jahre verändern, stehen ausreichend Möglichkeiten zur Verfügung. Die zwei Badezimmer verteilen den morgendlichen Familienalltag angenehm auf mehrere Bereiche. Im Obergeschoss steht neben den Waschplätzen auch eine Badewanne zur Verfügung. Ein Garten, der zum zweiten Wohnbereich wird: Die Außenanlage ist bereits angelegt und bietet verschiedene Bereiche für unterschiedliche Nutzungen. Großzügige Rasenflächen schaffen Platz für Kinder und Freizeit, während Terrassen und Sitzbereiche Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen bieten. Ein separater Grill- und Aufenthaltsbereich macht den Garten insbesondere im Sommer zu einem echten Mittelpunkt des Familienlebens. Hinzu kommen eine Gartenhütte und ein eigener Brunnen. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Bereich mit Outdoor-Küche. Diese Gestaltung schafft einen eigenen Platz zum Kochen, Grillen und Zusammensitzen - ideal für Sommerabende, Geburtstage oder entspannte Wochenenden mit Familie und Freunden. (Die vorhandene Outdoor-Küche kann nach gesonderter Vereinbarung übernommen werden.) Auch die Großraumgarage bietet außergewöhnlich viel Strauraum mehr als einen klassischen Fahrzeugstellplatz. Sie verfügt über zusätzliche Abstellmöglichkeiten und ein extra hohes Garagentor. Besonders praktisch ist der zusätzliche Stauraum oberhalb der Garage. Dieser Bereich ist über eine separate Treppe begehbar und bietet damit komfortable weitere Lagerflächen beispielsweise für Fahrräder, Reifen, Gartengeräte, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände. Weitere Lagerfläche befindet sich im Dachspitz des Wohnhauses. Damit bietet die Immobilie trotz ihrer modernen Bauweise außergewöhnlich viele Stauraummöglichkeiten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2