Villenanwesen mit Aussicht übers obere Neckartal - hier wohnen Sie priviligiert und mit Charme

Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
13,5
Kaufpreis
624.900 €
Grundstück
ca. 2524 m²
Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
13,5
Kaufpreis
624.900 €
Grundstück
ca. 2524 m²
78727 Oberndorf am Neckar - Oberndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2627G7EKHQ2E

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Objektbeschreibung

Hier finden Menschen mit Geschmack, Freiberufler und Visionäre, die auf der Suche nach besonderen Immobilien, mit Plänen und Ideen sind, besonders viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten! Sonnig gelegen mit einem traumhafen Ausblick über das Neckartal finden Sie hier auf einem ca. 3.500 m² Grundstück in einer einzigartigen Aussichtslage dieses Anwesen. Das 1954 erbaute Anwesen erwartet Sie mit einer Wohnfläche von ca. 336 m², welche sich vier großzügige Wohnungen verteilt. Sie finden im Gartengeschoß eine 3 Zimmer Wohnung mit einer Sauna als Highlight, sowie einder idyllischen Südterrasse. Das Erdgeschoß verfügt über 4,5 Zimmer mit ca. xy m² und idyllischen Südbalkon. Das erste Obergeschoß bietet eine 4,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Wintergarten und Zugang zu einem Freisitz. Weitere Highlights das parkähnliche Grundstück in Außenlage (ca.2.524 m²), mit Aussicht die Nähe zur A81 Stuttgart-Zürich und zur Oberstadt. Beziehen Sie dieses Anwesen und genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustüre, das Panorama und die großzügigen Flächen innen wie außen. Stellplätze und eine Garage runden dieses Angebot für Ihren Fuhrpark ab. Hier ist Platz für Charme, Stil und Idylle.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 350 m²
Grundstück
ca. 2524 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
13,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
624.900,00 €
Preis/m²
1.785,43 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1948
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
134.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
- Ölzentralheizung mit Unterstützung durch thermische Solar
- Sauna, Solarium
- Wintergarten
- offene Wohnküche
- teilweise Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Im besonders reizvollen Teil des oberen Neckartals, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt Oberndorf a. N. im Herzen von Baden-Württemberg. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Die Ausfahrt Oberndorf a. N. liegt auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Bodensee. Beide Ziele sind innerhalb von 45 Minuten erreichbar. Die Bahnlinie Stuttgart - Zürich - Mailand führt direkt durch Oberndorf. Verbindungen nach Stuttgart oder Singen können stündlich wahrgenommen werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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