Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage

Dieses attraktive Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Oberndorf-Lindenhof überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine gehobene Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Sackgassenlage und bietet mit ca. 233 m² Wohnfläche sowie ca. 121 m² Nutzfläche viel Platz für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Wohnkonzepte. Auf einem ca. 671 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die offene Küche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Kamin sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Die nach Süd/West ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im Außenbereich ein. Durch die Überdachung und die Markise ist dieser Bereich vielseitig nutzbar und bietet auch an sonnigen Tagen angenehmen Komfort. In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen. Die Fenster wurden durch hochwertige Holz-Alu-Fenster ersetzt, die Bäder erneuert und das Badezimmer im Erdgeschoss im Jahr 2010 modernisiert. Dieses verfügt über eine begehbare Dusche sowie eine Badewanne und bietet damit zeitgemäßen Komfort. Die Heizungsanlage wurde bereits 1999 auf Gas-Brennwerttechnik umgestellt. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Mit der Energieklasse C, der soliden Massivbauweise, dem gepflegten Zustand und der ruhigen Wohnlage bietet dieses Einfamilienhaus in Oberndorf am Neckar eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Zuhause mit guter Ausstattung und angenehmer Privatsphäre suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern.

Sonstiges
Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 549.000,00 € Kaufnebenkosten ca.: 55.00,00 € Eigenmittel: 150.000,00 € Kredit: ca. 454.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 3,7 % Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 % monatl. Rate: ca. 2.460,00 €

Stichworte
Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1