Individuell geplante Doppelhaushälfte in Rollshausen - Komfort und Nachhaltigkeit vereint in Ihrem Traumhaus

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
268.453 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
268.453 €
Grundstück
ca. 495 m²
37434 Rüdershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U43K6D9HBG

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Rollshausen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individueller Gestaltung und hochwertiger Bauqualität. Mit 4.0 Zimmern auf 119,50 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Bedürfnisse. Die 3 Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster bieten Komfort für den Alltag. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktische Flexibilität. Besonders hervorzuheben ist der vielseitig nutzbare Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Raum für kreative Nutzungsideen bietet. Die Gestaltung des Innenausbaus, inklusive Bodenbelägen, erfolgt ganz nach Ihren Wünschen - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit oder wohnliche Atmosphäre mit sich. Die umweltfreundliche und effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard, was für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Dieses Objekt ist ideal für Sie, wenn Sie Wert auf gehobene Ausstattung und individuelle Planung legen.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen hochwertige Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen flexible Unterstützung beim Innenausbau - ob Sie selbst Hand anlegen oder professionelle Hilfe bevorzugen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
268.453,00 €
Preis/m²
2.237,11 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit individueller Bodenbelagswahl, die von langlebigem Parkett über pflegeleichtes Laminat bis hin zu robusten Fliesen reicht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt. Weitere Ausstattungsdetails umfassen ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ein zusätzliches Gäste-WC, eine Echtholztreppe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Luftdichtigkeitmessung sowie eine hochwertige Dämmung und Beplankung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Rollshausen bietet als Standort eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnqualität. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Erholen und Aktivsein ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sind gut erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie komfortabel gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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