Und das Sonnenbrinkbad ist fast vor der Haustür!

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 868 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 868 m²
31683 Obernkirchen - Obernkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X4M6CZVWR8

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Obernkirchen bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem großzügigen Grundstück von 868 m² viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1960 in solider Massivbauweise errichtete Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Der Allgemeinzustand des Objektes ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen in einer Sanierung umzusetzen und dem Haus neues Leben einzuhauchen. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten auszustatten und schaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Dieses Haus verdient es, neu entdeckt und mit frischem Elan belebt zu werden. Zögern Sie nicht, dieses wunderbare Angebot wahrzunehmen und sich eine perfekte Umgebung für Ihre Familie zu schaffen.

Sonstiges
So individuell wie Ihr neues Zuhause soll auch Ihre Finanzierung auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sein - dazu bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung mit unseren Volksbankberatern zu besprechen und aufzubauen. Getreu dem Motto: "Alles aus einer Hand" begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner von Anfang an. Ganz egal, ob Sie bereits treuer Kunde der Volksbank in Schaumburg und Nienburg sind oder es werden möchten. Sprechen Sie uns einfach an - wir sind gern persönlich für Sie da!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 868 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
843,75 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
4,165 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
473.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- defekte Gaszentralheizung
- zweifachverglaste Kunststofffenster von 1978
- Anbau von 1978
- keine Dachdämmung
- alte Elektrik
- alte Bäder
- 1 Garage
- nicht betretbarer Balkon
- feuchter Keller
- Garagendach besteht aus Asbestpfannen
- sanierungsbedürftiger Zustand

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Obernkirchen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung, viel Grün sowie kurzen Wegen in die Natur, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in Obernkirchen gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Stadt ein vielseitiges Freizeit- und Vereinsangebot. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist vorteilhaft: umliegende Städte und Wirtschaftszentren der Region lassen sich mit dem Auto sowie über den öffentlichen Nahverkehr bequem erreichen. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und alltagstauglicher Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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