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Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
636.319 €
Grundstück
ca. 542 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
636.319 €
Grundstück
ca. 542 m²
91619 Obernzenn - Obernzenn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KTVQ2MEFXY

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Objektbeschreibung

Ein projektiertes Einfamilienhaus in Oberzenn bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 223,35 m² und insgesamt 7 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, erwartet Sie ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das 542 m² große Grundstück im Wohngebiet schafft eine attraktive Umgebung für Ihr neues Eigenheim. Das Haus ist mit einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einem hochwertigen Badezimmer ausgestattet, das gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Das Baukonzept von allkauf zeichnet sich durch hohe Flexibilität und Qualität aus. Sie profitieren von der Möglichkeit, Ihr Haus individuell nach Ihren Vorstellungen zu planen und dabei auf die professionelle Unterstützung von allkauf zu setzen. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie selbst den Trockenbau, während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachgerecht ausführt. Dieses Paket ermöglicht Ihnen eine ausgewogene Kombination aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung. Die Ausstattung des Hauses entspricht einem gehobenen Standard. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne Heiztechnik für angenehme Wärme sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was einen geregelten Energiebedarf sicherstellt. Die Lage des Hauses in Oberzenn bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre im Wohngebiet. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt und ermöglicht eine gute Anbindung an Freizeitmöglichkeiten und das tägliche Leben.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Traumhauses profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet, dass allkauf die Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Dies ermöglicht eine harmonische Kombination aus professioneller Unterstützung und eigenem Engagement. Zu allen Häusern bei allkauf gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet die passende Lösung für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 542 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
636.319,00 €
Preis/m²
2.853,45 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Heizungsanlage mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine zuverlässige und angenehme Wärme sorgt. Die Ausführung als KfW55-Standard unterstützt eine kontrollierte Energieaufnahme.

Zu den baulichen Details zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster für viel Licht, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Weitere Highlights sind die Lichte Raumhöhe von 2,75 m, das moderne Heizungs- und Elektropaket, die umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte.

Das Haus wird in Holzrahmenbauweise mit einem hohen Qualitätsstandard gefertigt und bietet eine hochwertige Ausführung in allen Bereichen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Oberzenn, in einem Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist gut auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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