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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
443.449 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
443.449 €
Grundstück
ca. 562 m²
91619 Obernzenn - Obernzenn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NXL4ZFI5P8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Oberzenn erfüllt Ihre persönlichen Wohnwünsche und wird individuell nach Ihren Vorstellungen gefertigt. Auf einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet es mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt zudem über ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und zusätzlichen Stauraum schafft. Das Grundstück misst 562 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte profitieren Sie von einem ausgewogenen Ausbaukonzept: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt allkauf, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Dieses Paket bietet Ihnen eine professionelle Unterstützung bei wichtigen Bauphasen und bewahrt dennoch Ihre Flexibilität. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Baukonzept nimmt Ihnen Unsicherheiten beim Hausbau, indem wir Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie bieten. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch Qualität, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein flexibles Ausbaukonzept aus. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
443.449,00 €
Preis/m²
3.122,88 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses beinhaltet hochwertige Bauelemente und technische Details, die Komfort und Qualität verbinden. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in das Gesamtenergiekonzept des Hauses nach KfW-55 Standard integriert ist. Diese Art der Befeuerung ist für ihre Zuverlässigkeit und Wirtschaftlichkeit bekannt. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Weiterhin sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive und bieten Ihnen sofort ein wohnfertiges Ambiente.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Oberzenn, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen ansprechen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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