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Gepflegtes Häuschen!



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Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 66 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 66 m²
91619 Obernzenn - Obernzenn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WGFHUVPSI1

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Objektbeschreibung

Angebot-Nr. 627/1: Kleines, gepflegtes Wohnhaus in zentraler Lage von Obernzenn, erbaut im Jahr 1951. Ess- und Wohnzimmer wurden im Jahr 2025 renoviert und präsentieren sich in einem ansprechenden Zustand. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,30 m. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert und eignet sich ideal für ein bis zwei Personen oder als Kapitalanlage. Ein Garten ist nicht vorhanden. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 56,6 kWh, Primärenergieverbrauch: 101,9 kWh, Strom, Bj. Gebäude: 1951 teilsaniert, Fenster und Dach 1996, Bj. Wärmeerzeuger: 2012 Marmorplatten in den Räumen, EEK: B. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (Empfehlung MagentaZuhause L). Der Glasfaserausbau wird zwischen 15.03.2026 - 31.12.2027 abgeschlossen sein. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 66 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1298.08 €
Provision
3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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