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• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• projektiert

Oberpframmern - Ruhige Wohnlage im Münchner Osten
Oberpframmern liegt im Landkreis Ebersberg, rund 20 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München. Die Gemeinde steht für naturnahes, ruhiges Wohnen in einem gewachsenen, dörflich geprägten Umfeld und zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Münchner Umland. Geprägt wird das Ortsbild von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Wohnanlagen in locker bebauter Struktur.

Infrastruktur & Nahversorgung
Die Grundversorgung ist im Ort selbst gesichert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Gastronomie sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Weitere umfassende Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sind in den benachbarten Gemeinden wie Vaterstetten, Ebersberg oder Baldham schnell erreichbar. Damit ist eine solide Infrastruktur für den Alltag gewährleistet.

Verkehrsanbindung
Oberpframmern ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene B304 sowie die A94 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung München. Die S-Bahn-Stationen in Vaterstetten oder Baldham ermöglichen eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt. Dadurch eignet sich der Standort besonders für Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe kombinieren möchten.

Familien & Bildung
Die Gemeinde verfügt über Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind gut erreichbar. Das ruhige Wohnumfeld, gewachsene Nachbarschaften und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schaffen ein familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Natur & Freizeit
Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und Waldflächen. Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten lassen sich direkt im Wohnumfeld realisieren. Gleichzeitig bietet die Nähe zu München vielfältige kulturelle und gastronomische Möglichkeiten.

Fazit
Oberpframmern vereint ländliche Ruhe, eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt. Eine attraktive Wohnlage im Münchner Osten, die naturnahes Leben mit urbaner Erreichbarkeit verbindet.