Großzügiges Generationenhaus mit vielseitigem Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
569.700 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
569.700 €
Grundstück
ca. 600 m²
97241 Bergtheim - Opferbaum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2689YE96V368

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Objektbeschreibung

Das Generationenhaus Generation 1 verbindet den Charme eines Winkelbungalows mit einem Satteldach und bietet damit ein einzigartiges, vielseitiges Wohnkonzept. Mit einer Netto-Grundfläche von rund 218 m² und insgesamt 7 Zimmern eröffnet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten - etwa die Nutzung des Dachgeschosses als separate Einliegerwohnung. Die Außenmaße betragen 13,64 m x 8,84 m. Hier verschmelzen zwei Wohnkonzepte: Ein Winkelbungalow trifft auf einen Haupttrakt mit Satteldach. So können Sie Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach vereinen. Sie möchten das Haus als klassisches Einfamilienhaus nutzen oder lieber als Generationenhaus mit separater Wohneinheit? Beides ist problemlos umsetzbar. Ein geschützter Außenbereich lädt zudem dazu ein, ein Freiluftzimmer einzurichten und das Draußensein direkt am Haus zu genießen.

Sonstiges
allkauf steht für ein hohes Maß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierten Bauabschluss. Wer sich für ein allkauf Fertighaus entscheidet, profitiert von Schutz vor typischen Risiken wie Bauverzögerungen oder unerwarteten Kosten. Unsere Bauherren genießen die Vorteile: - Ausbauhäuser in bewährter Holzrahmenbauweise - Detaillierte, leicht nachvollziehbare Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive aller benötigten Materialien und Werkzeuge - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf die Fertigstellung - Liefertermin mit verbindlicher Zusage - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugriff auf die allkauf Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Breite Auswahl an Hausserien und -typen - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Anpassungsfähigkeit im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Materialien und Herstellungsqualität - Unterstützung durch erfahrene Fachleute im Hausbau Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren werden die Arbeiten an Estrich, Sanitärinstallationen, Heizung und Elektrik von Profis übernommen, während Sie den Trockenbau selbst realisieren können. So kontrollieren Sie die Kosten und bekommen zugleich eine professionelle Ausführung in entscheidenden Bauabschnitten. Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Zuhause. Vereinbaren Sie einen Termin, um die Planung Ihres allkauf Traumhauses zu starten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.700,00 €
Preis/m²
2.613,30 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind:
- Das beschriebene Energieeffizienzhaus
- Grundstück (siehe Abschnitt Lage)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
- Sanitärrohinstallation
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Komplette Elektroinstallation
- Estricharbeiten
- Ausbaumaterialien für den Innenausbau (wie Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung)
- Das Dienstleistungspaket "Aktiv Time" - alle technischen Gewerke (Elektro, Heizung, Sanitär, Belüftung, Estrich) sind bereits fertiggestellt
Nebenkosten für den Bau sind nicht Bestandteil des Angebots.

Dank des modernen allkauf-Konzepts können Sie Ihren Wohntraum auch ohne oder mit wenig Eigenkapital realisieren. Eigenleistung reduziert die Kosten und erleichtert den Prozess, da sowohl Materialien als auch Anleitungen in den Ausbaupaketen enthalten sind. Verschiedene Ausbaustufen machen eine flexible Anpassung an Ihre zeitlichen Möglichkeiten möglich.
Die Grundrisse, Hauskonfiguration, Ausstattung und der Grad des Ausbaus sind individuell gestaltbar. Gerne begleite ich Sie dabei, Ihr persönliches Zuhause unter Berücksichtigung aller Nebenkosten zu planen. Rufen Sie mich an, wenn Sie Ihren Wunsch von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten.

Lagebeschreibung

Es sind verschiedene Grundstücke am Ort und im Umland zu unterschiedlichen Preisen verfügbar. Für dieses Angebot wurde ein Grundstückswert von 140.000 EUR pauschal angenommen. Ohne ein persönliches Gespräch können keine Grundstücksdaten weitergegeben werden. Ich unterstütze Sie gern bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Alternativ realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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