Ihre geplante Traumvilla in Bergheim - individuell und flexibel

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
580.450 €
Grundstück
ca. 830 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
580.450 €
Grundstück
ca. 830 m²
97241 Bergtheim - Bergtheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YWETBV2QQ5

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Objektbeschreibung

Lernen Sie Ihr künftiges Eigenheim kennen: Eine exklusive Villa in Bergheim, die ganz nach Ihren Wünschen geplant und realisiert wird. Das 828 m² große Grundstück bietet großzügigen Raum für Sie und Ihre Familie, während die Wohnfläche von 249,50 m² mit insgesamt 5 Zimmern überzeugt. Vier helle Schlafzimmer und ein modern eingerichtetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Urinal sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Ausbauhaus-Prinzip ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - wahlweise in Eigenregie oder gemeinsam mit den erfahrenen Handwerkern von allkauf. Profitieren Sie von diversen Gestaltungsmöglichkeiten und einer nachhaltigen Bauweise, mit der Sie Ihr persönliches Villenprojekt flexibel gestalten können.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, zügigen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Über 35 Jahre Branchenerfahrung und mehr als 19.000 glückliche Bauherren stehen für die Werte Qualität, Flexibilität und Sparpotenzial bei allkauf. Dank der Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst wählen, wie Ihr Bauvorhaben ablaufen soll - von einer umfassenden Betreuung bis hin zur eigenen handwerklichen Mitarbeit, um durch die sogenannte "Muskelhypothek" Baukosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören: - Architektenservice - Sicherheitspaket für Ihre Baustelle - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden aus Aluminium - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Massivholz - Böden und Tapeten - Luftdichtheitstest - 2,75 Meter lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung beim Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dach in 2-3 Tagen - Zuverlässige Lieferzusage und fixer Montagetermin - Innovative energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissmöglichkeiten - Umfassende Hausserien und Varianten zur Auswahl Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Bauzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Innenausbau individuell nach Ihren Vorstellungen - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung von erfahrenen Fachleuten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 830 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.450,00 €
Preis/m²
2.321,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
In Ihrem zukünftigen Zuhause sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für angenehme Temperaturen und ressourcenschonendes Heizen. Der KfW55-Effizienzhaus-Standard garantiert geringe Energiekosten und eine nachhaltige Lebensweise. Das in Holzrahmenbauweise errichtete Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Technik:

- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
- Edle Bodenbeläge und eine Treppe aus Echtholz
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolation
- Innovative Heizungs- und Elektroinstallationen
- Voll ausgestattetes Bad und Innentüren
- Deckenhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl

Mit dieser Ausstattung genießen Sie ein modernes, energiesparendes und komfortables Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bergheim und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar und garantieren einen entspannten Alltag. Die ruhige Umgebung und die optimale Anbindung an umliegende Städte machen den Standort besonders interessant für Familien und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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