Ein Traum von einem Haus!

Dieses im Jahr 2016 errichtete Wohnhaus überzeugt mit seinem zukunftsweisenden KfW-40-Plus-Standard und einem äußerst geringen Wärmebedarf von unter 6 kW. Hochwertige Gebäudetechnik, nachhaltige Energieversorgung und ein durchdachtes Wohnkonzept sorgen für niedrige Betriebskosten und höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dem Hauswirtschaftsraum zudem eine kleine 1-Zimmer Einliegwohnung mit Duschbad. Dank des separaten Außenzugangs eignet sich dieser hervorragend als Gästebereich, Homeoffice oder privater Rückzugsort. Im Obergeschoss erwarten Sie das Wellnessbad, das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und zwei sehr geräumige Kinderzimmer mit extra Spielfläche. Des Weiteren ist Platz für eine tolle Arbeitsecke mit super Ausblick. Herzstück der Haustechnik ist eine NIBE Sole-Wasser-Wärmepumpe, die über drei Erdwärmesonden betrieben wird und beide Wohneinheiten versorgt. Das System ermöglicht nicht nur eine effiziente Beheizung, sondern auch die angenehme Temperierung (Kühlung) der Wohnräume in den Sommermonaten. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit 9,8 kWp sowie einen Stromspeicher, wodurch ein hoher Eigenverbrauch des selbst erzeugten Stroms möglich ist. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung von VALLOX sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und eine hohe Energieeffizienz. Das integrierte Smart-Home-System ermöglicht unter anderem die komfortable Steuerung der Beleuchtung. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: In der Küche sorgt das GROHE Blue System für gefiltertes, gekühltes sowie auf Wunsch sprudelndes Trinkwasser direkt aus der Armatur - ein hochwertiges Ausstattungsmerkmal mit echtem Mehrwert im Alltag. Bei Bedarf kann das Grundstück bzw. der Garten zusätzlich um rund 600 m² angrenzendes Ackerland erweitert werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Bayern