Individuell geplante Doppelhaushälfte mit familienfreundlichem Raumkonzept in Oberpöring

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
370.264 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
370.264 €
Grundstück
ca. 487 m²
94562 Oberpöring - Oberpöring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269HFIGILGK5

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Objektbeschreibung

Lernen Sie diese projektiert entworfene Doppelhaushälfte kennen, die exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird. Mit einer Wohnfläche von 124,95 m² auf zwei Ebenen bietet dieses 4-Zimmer-Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort. Das Grundstück misst 487,34 m² und befindet sich im begehrten Wohngebiet von Oberpöring. allkauf ermöglicht Ihnen mit seinem flexiblen Baukonzept die individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses nach Ihren Wünschen. Profitieren Sie von einer frei planbaren Raumaufteilung und innovativer Bauweise, die energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen sicherstellt. Durch die Umsetzung im KFW55 Standard erfüllt das Haus fortschrittliche energetische Vorgaben, sorgt für ein angenehmes Klima in den Räumen und niedrige Nebenkosten. Zusätzlich steht Ihnen der Dachboden als praktischer Stauraum oder für weitere Gestaltungsideen zur Verfügung.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Seit über 35 Jahren steht allkauf mit mehr als 19.000 verwirklichten Bauprojekten für Qualität auf höchstem Niveau und umfassende Kundenbetreuung. Unsere Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Traumhauses. Ganz gleich, ob Sie eine Komplettlösung wünschen oder selbst mit anpacken möchten - wir stehen Ihnen individuell zur Seite. Alle unsere Häuser enthalten folgende Leistungen: - Leistungen eines Architekten - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizung und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Attraktive Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Komplette Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise im Ausbauhaus - Verständliche und ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung rund um den Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Garantie auf die Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnologie - Zugang zur eigenen Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Vielfalt an Hausserien und Haustypen Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Besonders flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Grundrisse individuell anpassbar - Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten Mit allkauf realisieren Sie Ihr modernes Ausbauhaus nach Ihren Wünschen - mit umfassenden Inklusivleistungen, höchster Sicherheit und voller Transparenz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.264,00 €
Preis/m²
2.962,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte überzeugt durch exzellente bauliche und technische Merkmale:

- Nachhaltige Holzrahmenbauweise für energieeffizientes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Echtholztreppe als Blickfang
- Offene Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Modernes Dämm- und Beplankungspaket sowie komplette Haustechnik
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen bereits im Standardpreis enthalten

Diese Ausstattungsmerkmale stehen für erstklassige Qualität und Komfort, die allkauf Ihnen bietet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Oberpöring, einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel. Die Umgebung punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, sodass Sie alle wichtigen Dinge des Alltags schnell erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem in der Nähe.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein, und ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen sorgt für Abwechslung.

So erleben Sie hier eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung an das gesellschaftliche Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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