Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten in sonniger Lage mit schöner Bergsicht

Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in sonniger Lage mit schöner Bergsicht in Oberreute / Ortsteil Langenried. Hier finden Sie viel Raum zum gestalten. Eingang 1 - direkter Zugang ins Erdgeschoss und Dachgeschoss Erdgeschoss - Wohnfläche 74,25m² / Nutzfläche 59,60m² - Zwei Zimmer in Ostausrichtung mit Wasseranschlüssen - Drei Zimmer in Südausrichtung mit jeweils direktem Zugang zum Balkon mit wunderbarem Bergblick - Sonniger Balkon Richtung Süden - Ein Zimmer in Westausrichtung - Zwei Bäder - Großzügiger Flurbereich mit Treppenhaus - Lastenaufzug ( Erdgeschoss-Untergeschoss-Kellergeschoss-Garagengeschoss) Dachgeschoss - Wohnfläche 73,60m² / Nutzfläche 21,18m² Zwei separate Appartements: Appartement links: Küche mit Einbauküche, Wohnen/Essen/Schlafen mit direktem Zugang zur Loggia ( Ost/Südausrichtung) mit herrlichem Bergblick, Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Dachfenster Appartement rechts: Küche mit Einbauküche, Wohnen/Essen/Schlafen mit direktem Zugang zur Loggia ( West/Südausrichtung) mit herrlichem Bergblick, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Dachfenster Untergeschoss: 158,32m² Nutzfläche + 11,70m² Nutzfläche neu - Zwei WC´s - Zwei Kellerräume mit Lichtschacht - Heizung - Küche mit direktem Zugang zur Dachterrasse - drei helle Laborräume mit Zugang zur Dachterrasse - Dachterrasse in sonniger Ost -Süd-West Ausrichtung mit Bergblick - Personenaufzug ( Untergeschoss, Kellergeschoss, Garagengeschoss) - Geräteschuppen Kellergeschoss - 75,56m² Nutzfläche + 96,12m² Nutzfläche neu - Zwei Lagerräume Nordseite mit Lichtschacht - Großer, heller Lager/Versandraum neu angebaut ca. 1999 Garagengeschoss - Hauseingang 2 - 70,78m² Nutzfläche + 18,2m² Nutzfläche neu - Zwei Garagen mit offenen Räumen dahinter - Hauseingang 2 - Start Personenaufzug bis ins Untergeschoss - Start Lastenaufzug bis ins Erdgeschoss - Maschinenraum, Müllraum Außenstellplätze vorhanden Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1977 erbaut u.im Jahr 1999 erweitert.

Stichworte
Nutzfläche: 511,00 m², Bürofläche: 148,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 5