Traum-Aussicht - Potential auf großem Grundstück für Neubau oder Umbau in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 1200 m²
Zimmer
42
Kaufpreis
779.000 €
Grundstück
ca. 2435 m²
Wohnfläche
ca. 1200 m²
Zimmer
42
Kaufpreis
779.000 €
Grundstück
ca. 2435 m²
88179 Oberreute
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N4RMT1XL3X

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Objektbeschreibung

Dieses Haus in Oberreute mit ca. 200 m² Grundfläche bietet Potenzial als Renovierungsobjekt. Auf dem 2.435 qm großen Grundstück ist Platz für weitere Bauten, sei es als Reihenhäuser oder auch für ein Mehrfamilienhaus. Das große Grundstück mit dem Bestandsgebäude liegt zentral und dennoch naturnah mit einer wunderbaren Aussicht auf das umliegende Land! Auch Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Der Bestandsbau hat 3 Etagen, welche in Wohnraum und Gewerbefläche aufgeteilt sind. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig und die Ausstattung ist einfach gehalten, was hier Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Das Haus ist sofort nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Modernisierung zu investieren, um ein solides Gebäude oder auch zusätzlich einen Neubau mit ca. 1.200 qm Wohnfläche zu schaffen. Auch ein kompletter Abriss für Neubauten ist möglich. Da das Gebäude als Abrissimmobilie gekennzeichnet ist, liegt derzeit kein Energieausweis vor.

Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie bei uns nach Ihrer schriftlichen Anfrage, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel.: 08386-7510

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, Abrißobjekt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1200 m²
Grundstück
ca. 2435 m²
Anzahl der Zimmer
42
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
779.000,00 €
Preis/m²
649,17 €
Provision
2,38 % inkl. MwSt. Käuferprovision zahlbar und fällig nach Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Bestands Gebäude (Alter Bauhof Oberreute)
- großes Grundstück
- Baupotential für weitere Wohnungen oder Reihenhäuser
- für Erstwohnsitz

Lagebeschreibung

Oberreute ist ein Grenznaher Ort der von der B 308 zwischen Lindenberg und Oberstaufen im Allgäu anzufahren ist.

Die Infrastruktur für den täglichen bedarf ist hier sehr gut gegeben.

- Feuerwehr und RTW Fahrzeug
- Dorfladen
- Landmetzgerei
- Grundschule, Kindergarten und Kita
- Kirche
- KFZ Werkstatt mit Tankstelle
- Post und Touristik Büro
- Filiale der VR SüdBank
- Gemeindepark mit großem Spielplatz, und Tischtennis Platte, Fitnessgeräten, Kneipp
Becken, Boccia Bahn
- Rad- und Wanderwege
- beheiztes Freibad
- Busanbindung in die nahe Umgebung, um nur einiges zu nennen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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