?? Wohnen mit Aussicht - Ihr Traumhaus am Schauinsland in Horben wartet auf Sie!

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
485.905 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
485.905 €
Grundstück
ca. 1000 m²
79254 Oberried - Hofsgrund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PSC2DHMHBS

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung - Leben, wo andere Urlaub machen Stellen Sie sich vor: Aufwachen mit Blick über die Baumwipfel. Frühstück auf der Terrasse mit Sonne im Gesicht. Und abends die Ruhe genießen, während in der Ferne die Stadtlichter glitzern. Dieses Massa Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Statement. Für Stil, Weitblick und Lebensqualität. Dank flexibler Grundrissplanung und durchdachter Raumkonzepte passt sich Ihr neues Zuhause Ihrem Leben an - nicht umgekehrt. Ein Haus wie dieses in dieser Lage ist kein Zufall - es ist eine Entscheidung für das Besondere. 40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante Bungalow für Bauherren mit dem zukunftsgerechten Wunsch nach ebenerdigen und komfortablen Nutzungsmöglichkeiten: Wir verwirklichen Ihre Wohnwünsche von der Stadtvilla bis hin zum Landhausstil stets individuell und in mehrfach zertifizierter Bau- und Materialqualität. Und unsere IHK-zertifizierten Berater sorgen dafür, dass Ihre Bauvorstellungen optimal umgesetzt werden.

Sonstiges
Sonstige Informationen Freie Grundrissgestaltung & umfangreiche Bemusterung inklusive Haus + Grundstück als Gesamtpaket - alles aus einer Hand Transparente Nebenkostenplanung (Anschlüsse, Notar etc.) Fördermittelberatung & Finanzierungsservice verfügbar Keine Maklercourtage - Direkt vom Anbieter & Partner von Massa Haus Zahlreiche Ausbaumöglichkeiten - von "Fast Fertig" bis "Schlüsselfertig" Jetzt besichtigen - dieses Grundstück ist einzigartig! Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen: Ein exklusives Grundstück in Horben + Ihr Wunschhaus = Lebensqualität auf einem neuen Level. ?? Kontaktieren Sie uns jetzt - schnell, unverbindlich und persönlich. ?? Anruf genügt: Wir zeigen Ihnen, was möglich ist - und wie einfach der Weg in Ihr Traumhaus sein kann. ?? Jetzt Anfrage senden - und den Traum vom Leben am Schauinsland Realität werden lassen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.905,00 €
Preis/m²
3.626,16 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
Ausstattung - Ihr modernes Wohlfühlhaus mit Weitblick
Ihr neues Massa Haus vereint energieeffiziente Bauweise mit hochwertiger Ausstattung - maßgeschneidert für das Leben am Berg:

KfW-Effizienzhaus-Standard - niedrigste Energiekosten, zukunftssicher

Wärmepumpe & Fußbodenheizung für nachhaltige Behaglichkeit

Große Fensterfronten mit traumhaftem Blick ins Tal

Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche

3-5 Zimmer - individuell planbar, inkl. Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum

Design-Badezimmer mit Walk-in-Dusche & optionaler Wanne

Smart-Home-Vorbereitung für moderne Steuerung

Optionale Dachterrasse oder Hang-Garage möglich

Grundstück inklusive - in absoluter Traumlage in Horben!

Hanglage? Kein Problem - wir planen Ihr Haus exakt auf das Gelände angepasst.

Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile:

+ Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus
+ 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien
+ KEINE VORAUSZAHLUNG + Bezahlung nur nach Baufortschirtt
+ Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse
+ 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1
+ 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau
+ 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss
+ Made in Germany
+ 5 Jahre Garantie gemäß BGB
+ Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität
+ Beste Wärme
+ Gesundes Wohnklima
+ Persönliche Kundenbetreuung
+ Architekten


Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive:

+ Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
+ Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster
+ Außenfensterbänke aus Aluminium
+ Rollläden aus Aluminium
+ Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung
+ Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard
+ Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß
+ Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten
+ Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Elektroinstallation
+ Photovoltaikanlage
+ Sanitärrohinstallation
+ Installation Be- und Entlüftungsanlage
+ Buchenholztreppe
+ Trockenbau (Dämmung + Beplankung) - Material
+Grundstückskosten (aktueller Bodenrichtwert ist eingerechnet)


Zum Angebot kommen zusätzlich noch die Baunebenkosten und der Innenausbau.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung - Horben: Natur. Ruhe. Panorama. Und nur Minuten von Freiburg entfernt
Die Schauinslandstraße in Horben ist mehr als nur eine Adresse - sie ist ein Versprechen: Ruhe, Privatsphäre und ein unvergleichlicher Ausblick auf den Schwarzwald und die Rheinebene.

Hier wohnen Sie exponiert am Hang des Schauinsland, in einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands - und sind trotzdem in wenigen Minuten in Freiburg.

Die Lage ist ideal für Natur- und Ruhesuchende, Familien, Selbstständige und alle, die Entschleunigung mit Komfort kombinieren wollen.

Ob Wandern, Mountainbiken, Skifahren oder einfach die Seele baumeln lassen - direkt vor der Haustür beginnt Ihre Freizeit.

In dieser Lage sind freie Grundstücke extrem selten - sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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