idyllisches Einfamilienhaus in Oberriexingen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.800 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.800 €
Grundstück
ca. 610 m²
71739 Oberriexingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266CM131SRPM

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Objektbeschreibung

Dieses Haus ist bezugsfertig und bietet Dir und Deiner Familie eine hervorragende Grundlage, um eigene Wohnvorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Hier verbinden sich Alltagstauglichkeit, Gemütlichkeit und viel Raum zur Entfaltung zu einem stimmigen Gesamtbild. Schon beim Blick in den Garten wird klar: Dieser Gartentraum lässt das Herz höherschlagen. Während die Kinder ausgelassen spielen, toben und ihre eigenen kleinen Abenteuer erleben, genießt Du entspannte Stunden im Grünen. Hier entstehen Erinnerungen, die bleiben. Ein ganz besonderes Highlight ist der große, ansprechend gestaltete Wintergarten mit hochwertigem Steinboden. Selbst in den kühleren Monaten genießt Du hier die Nähe zur Natur - lichtdurchflutet, geschützt und mit einem wunderbaren Blick ins Freie. Ein Ort für ruhige Morgenstunden, gemütliche Nachmittage oder gesellige Abende. Auch an Stauraum mangelt es nicht: Platz für Kinderspielzeug, Fahrräder und Gartengeräte ist sowohl im Außenbereich als auch in den drei Kellerräumen reichlich vorhanden. Ergänzt wird diese Etage durch einen separaten Wasch- und Trockenraum, der den Familienalltag spürbar erleichtert. Im Untergeschoss eröffnet sich zudem eine besondere Möglichkeit: Eine Hobbywerkstatt, ideal für kreative Köpfe, Tüftler oder Hobbybastler - hier darf gestaltet, gebaut und verwirklicht werden. Im Obergeschoss lädt das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon zu sonnigen Stunden und einem entspannten Ausklang des Tages ein. Der praktische Einbauschrank im Flur sorgt dabei für optimale Ordnung und unterstreicht die Raumplanung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL mit 100.00 Mbit/Sec, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges: Kabelkanäle

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.800,00 €
Preis/m²
3.831,67 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
4,76% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Außenbereich:
- Hofeinfahrt
- Zufahrt zur Garage
- Schöne Grünfläche

KG:
- 3x Kellerräume
- 1x Waschküche

EG:
- Bad mit Badewanne
- Wohnzimmer
- Separates Toilette
- gepflegte, helle Einbauküche

OG:
- Bad mit Dusche und WC
- 2x Schlafzimmer
- Separates Zimmer
- Balkon

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, sodass Du hier gut abschalten kannst. Von da aus bist du in wenigen Gehminuten an der Enz zum Laufen oder um mit dem Rad Sport zu treiben.
Mit dem Auto bist du in drei Minuten an der B10 mit Anbindung an die Ballungsräume und zu den Autobahnen A8 und A81.
Oberriexingen ist ein beliebte Lage bei allen, die Ihre Ruhe und die Nähe zur Natur suchen und dafür gerne in Kauf nehmen, für die größeren Einkäufe etwas zu fahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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