LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Oberriexingen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
732.322 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
732.322 €
Grundstück
ca. 290 m²
71739 Oberriexingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJ5AQLSJEF

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Das moderne Design mit einem Satteldach von 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitgemäße und elegante Optik. Die großzügigen Erker im Wohnbereich schaffen nicht nur mehr Platz, sondern auch eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss findest du vier Schlafzimmer, die ausreichend Raum für deine Familie bieten. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Von den Kinderzimmern aus gelangst du bequem auf den Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Die Wohnfläche von 151 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen und bietet dir und deinen Liebsten ein großzügiges Zuhause auf einem 290 Quadratmeter großen Grundstück. Zusätzlich zu diesem individuell geplanten Wohntraum bietet dir LivingHaus eine Vielzahl an Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und verschönern. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt zum Einzug mit Kochen und Genießen starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles bequem digital. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet durchdachte Planung mit moderner Haustechnik. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 ausgeführt, das etwa 55 Prozent des Energiebedarfs eines Referenzhauses benötigt, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung mit einem besonders günstigen Zinssatz und der Möglichkeit zur Nutzung staatlicher Förderprogramme. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses: In nur drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du Eigenleistungen sicher und professionell umsetzen kannst. Dieses umfassende Servicepaket macht dein LivingHaus zu deinem persönlichen "Wie ich es will"-Fertighaus, das individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
732.322,00 €
Preis/m²
4.849,81 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deiner Familie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnfläche von 151 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen und schafft damit großzügigen Lebensraum. Die Fußböden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet, was eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft.

Neben der stilvollen Ausstattung profitierst du von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauzeit bietet. Essenzielle Bauversicherungen sind ebenso Bestandteil des Pakets wie eine Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, wodurch du bei unvorhergesehenen Ereignissen geschützt bist.

Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen realisieren, das besonders günstige Zinsen bietet und die Möglichkeit zur Nutzung von Förderprogrammen einschließt. Mit der LivingHaus Bau-App hast du dein Bauprojekt jederzeit im Blick und kannst Termine, Dokumente und Kommunikation einfach managen. Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung und beinhaltet eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen.

Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir professionelle Unterstützung beim Innenausbau, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Mit diesen umfassenden Leistungen erhältst du dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Oberriexingen bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Bildungsmöglichkeiten. In der Nähe findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für deine Kinder gewährleisten. Für deine Einkäufe stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, die mit einem vielfältigen Sortiment überzeugen. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, sodass deine Gesundheit bestmöglich versorgt ist.

Die Freizeitgestaltung kommt in Oberriexingen ebenfalls nicht zu kurz: Du kannst die umliegende Natur genießen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Für Familien gibt es zahlreiche Angebote und Vereine, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du unkompliziert in umliegende Städte und Orte gelangst. Zudem ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern entgegenkommt und dir flexible Mobilität ermöglicht. Oberriexingen ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein Zuhause mit guter Infrastruktur und hohem Wohnkomfort suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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