Drei Etagen, unzählige Möglichkeiten

Dieses Zweifamilienhaus in Oberrot-Hausen bietet mit ca. 306 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem 1.727 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz für unterschiedliche Lebensmodelle. Das 1968 errichtete Haus wurde über die Jahre mehrfach aus- und umgebaut; zuletzt erfolgte 2003 der Ausbau des Dachgeschosses einschließlich Neueindeckung des Daches und Zwischensparrendämmung. Besonders für eine große Familie oder mehrere Generationen eröffnet die Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten. Auch eine Aufteilung in mehr als zwei Wohnungen ist grundsätzlich denkbar, setzt jedoch entsprechende Umbauarbeiten voraus. Im Erdgeschoss stehen rund 180 m² Wohnfläche zur Verfügung. Mittelpunkt ist der Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum überdachten Balkon. Hinzu kommen eine separate Küche, ein weiteres Wohnzimmer mit offenem Kamin, vier flexibel nutzbare Zimmer und zwei Bäder. Durch die Hanglage führt diese Ebene auf der Rückseite direkt in den Garten und zur überdachten Terrasse. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um drei unterschiedlich große Zimmer, zwei Bäder sowie einen offenen Küchenbereich mit anschließendem Wohn- und Essbereich. Gauben schaffen zusätzliche Raumqualität und eröffnen Ausblicke ins Umfeld. Ein kleiner überdachter Balkon orientiert sich zum großen Garten. Umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss, Garage, Gartenhütte und mehrere Stellplätze vervollständigen das Platzangebot.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1