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Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
486.219 €
Grundstück
ca. 722 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
486.219 €
Grundstück
ca. 722 m²
91483 Oberscheinfeld - Oberscheinfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FHQC5PBDDX

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt, sodass Ihr Traumhaus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus viel Raum für Komfort und Lebensqualität. Sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, schaffen ideale Voraussetzungen für Familien und Gäste. Das großzügige Grundstück mit 722 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Oberscheinfeld, das Ihnen eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre bietet. Das Projektkonzept dieser Villa steht für gehobene Ausstattung und durchdachte Architektur. Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und optimale Nutzung der Fläche. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise und moderner Technik macht dieses Haus zu einem besonderen Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, müssen Sie sich keine Sorgen über Verzögerungen, unerwartete Kosten oder Lieferprobleme machen. allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst erledigen. So erhalten Sie eine optimale Balance zwischen professioneller Bauleistung und eigener Mitgestaltung. Zu allen Häusern von allkauf gehören unter anderem: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 722 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
486.219,00 €
Preis/m²
2.480,71 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung der Villa ist gehoben und umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem, die für eine zuverlässige und angenehme Wärme sorgt. Der Heiztechnik liegt der KfW55-Standard zugrunde, der den Anforderungen moderner Bauvorschriften entspricht. Zu den baulichen Details zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls Teil der hochwertigen Ausstattung.

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Dies bietet Ihnen eine optimale Kombination aus professioneller Unterstützung und eigener Gestaltungsmöglichkeit.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Oberscheinfeld in einem ruhigen Wohngebiet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld schaffen. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft und einer attraktiven Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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