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Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.879 €
Grundstück
ca. 722 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.879 €
Grundstück
ca. 722 m²
91483 Oberscheinfeld - Oberscheinfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R5N1HSD5RR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Oberscheinfeld bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 163,45 m² entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das großzügige Grundstück von 722 m² bietet ausreichend Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnambiente und entspricht hohen Ansprüchen.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie und eine Festpreisgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst unter anderem die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 722 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.879,00 €
Preis/m²
2.661,83 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die bauliche Qualität des Hauses zeigt sich in der modernen Holzrahmenbauweise, die eine hohe Material- und Fertigungsqualität gewährleistet. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne Befeuerungsart für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Zudem entspricht das Haus dem KfW55 Standard, was sich in einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude zeigt. Weiterhin sind kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen im Lieferumfang enthalten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet von Oberscheinfeld, einem Ort, der eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Umgebung eignet sich ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut erschlossene Lage legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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