WINDISCH IMMOBILIEN - Familienfreundliches Reihenhaus mit Potential in ruhiger Lage - bezugsfrei!

WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses gepflegte und familienfreundliche Reihenhaus mit großzügigem Raumangebot, sonnigem Garten und einer durchdachten Grundrissgestaltung in attraktiver Wohnlage. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Gäste-Bad inklusive Fenster und einer Garderobe im Flur. Die separate Einbauküche auf der rechten Seite überzeugt mit reichlich Stauraum und bietet ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine große Fensterfront mit viel Tageslicht überzeugt und einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten eröffnet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Markise - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Der große Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein gepflegter Vorgarten mit dekorativen Beeten unterstreicht den einladenden Charakter der Immobilie. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Schrankfront, das viel Platz und Komfort bietet. Ergänzt wird diese Etage durch zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Das holzverkleidete Dachstudio eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Hobbyraum, Jugendzimmer oder privater Rückzugsort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz sowie die gepflegten Außenanlagen. Unser Fazit: Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, lichtdurchfluteten Wohnräumen und dem charmanten Garten mit einem Apfelbaum macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und alle, die ein komfortables Wohnambiente mit viel Freiraum schätzen.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.8.2036. Endenergiebedarf beträgt 192.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009. Die Energieeffizienzklasse ist G. Folgen Sie uns auf Instagram/Facebook für exklusive Einblicke in unser Unternehmen: @windischimmobilien WINDISCH IMMOBILIEN bietet neue Objekte zunächst den registrierten Suchkunden an. Dies bietet fu?r Sie den Vorteil, dass Sie einen zeitlichen Vorsprung gegenu?ber den nicht registrierten Suchenden haben. Sie werden u?ber das Immobilienangebot durch WINDISCH IMMOBILIEN informiert, schon bevor es in den Internetportalen platziert wird. Registrieren Sie sich hierfür unter https://windisch-immobilien.de/registrierung/ PROVISION Bei Erwerb der im Exposé beworbenen Immobilie ist vom Käufer die Käuferprovision zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Das im Exposé beworbene Objekt wird Ihnen durch WINDISCH IMMOBILIEN vermittelt. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen