4.400 m² Grund mit Blick ins Grüne am Ortsrand! Ehemalige Hofstelle!!!

Wohnfläche
ca. 331 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.056.000 €
Grundstück
ca. 4379 m²
Wohnfläche
ca. 331 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.056.000 €
Grundstück
ca. 4379 m²
87770 Oberschönegg - Oberschönegg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E3HKEHJGNA

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Objektbeschreibung

Ehemalige Hofstelle mit kernsaniertem Wohnhaus. Im Haus befinden sich 3 Wohneinheiten. Das Wohnhaus in komplett Saniert und verfügt über eine Stückholz/ Pelletheizung mit Solarunterstützung. Das Intakte Wirtschaftsgebäude mit Stallung und Tenne verfügt über mehr als 700m² Nutzfläche. Tierhaltung ist möglich auch Pferdehaltung. Auf dem Grundstück gibt es 3 Garagen. eine kleine Obstbaumwiese ist ebenfalls vorhanden. Hier finden Sie viele Möglichkeiten sich frei zu entfalten in alle Richtungen, Handwerker, Hobbybauern, Pferdehalter, und und und. Am Wohnhaus sind noch kleinere Rest Arbeiten erforderlich. Das Dachgeschoß ist zum Ausbau vorbereitet und bildet eine 3 abgeschlossene Wohneinheit. Es besteht die Möglichkeit unmittelbar angrenzend an das Grundstück eine Wiese mit ca. 1 Hektar an zu pachten!!!! Anschauen lohnt sich um Möglichkeiten zu entdecken für Ihr neues Wohnerlebnis!!!

Sonstiges
Achtung! Es besteht die Möglichkeit Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer das ist sehr wichtig !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! *********** Danke für Ihr Verständnis **

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 710,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 331 m²
Grundstück
ca. 4379 m²
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.056.000,00 €
Preis/m²
3.190,33 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
4,76% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38.78
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Fenster: Holz-Alufenster-Isolierglas 3 Fach
Böden: Parkett, Fliesen
Sanitär: EG Dusche, Badewanne, WC, sep.WC
OG : Dusche, Badewanne, WC, sep.WC
Heizung: Stückholz kombiniert mit Pellet Heizung Zentralheizung
mit Solarunterstützung
1 OG Einbauküche
Balkon
Terrasse
Kellerräume
Garagen
Wirtschaftsgebäude, Stall und Tenne
Dachgeschoß Wohnung zum Ausbau vorbereitet

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Ortslage von Oberschönegg, einem beschaulichen Gemeinde im Unterallgäu. Oberschönegg ist geprägt von Wohnhäusern und gepflegten Gärten, die eine harmonische Atmosphäre schaffen. In unmittelbarer Nähe (Babenhausen) der Immobilie befinden sich kleine Läden, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, ideal für Spaziergänge und Radtouren.

Nicht zu Vergessen am Ort befindet sich die Firma Ehrmann die Milchprodukte herstellt.

Die Region um Oberschönegg ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu den Alpen. Hier finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Skigebiete, die zu jeder Jahreszeit einladen. Die intakte Natur und die traditionelle Architektur machen die Region zu einem beliebten Ausflugsziel für Erholungssuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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