Wohnhaus mit Scheune und Photovoltaikanlage in Oberschwarzach

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 984 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 984 m²
97516 Oberschwarzach - Oberschwarzach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BTWUDNNIX1

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Objektbeschreibung

Dieses bemerkenswerte Anwesen steht für zeitgemäßen Wohnkomfort und historischen Charme. In einem sehr guten Zustand präsentiert es sich als einzigartige Immobilie, die all die Anforderungen eines modernen Menschen mit Familie und Tieren erfüllt. Die effizienten Grundrisse und die geräumigen Zimmer schaffen ein behagliches Ambiente, das den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Die laufenden Instandhaltungen und die liebevollen Renovierungen haben nicht nur den historischen Charakter bewahrt, sondern auch zeitgemäßen Komfort hinzugefügt. Zusätzlich zum Wohnhaus umfasst das Anwesen ein Nebengebäude, einen Stall und eine Scheune, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Lagerfläche, Workshop oder für landwirtschaftliche Projekte - hier ist Raum für kreative Entfaltung. Der Natursteinkeller verleiht dem Anwesen eine einzigartige Note und könnte beispielsweise als Weinkeller oder zusätzlicher Stauraum dienen.

Sonstiges
Im Grundbuch ist ein Sanierungsvermerk eingetragen, der es Ihnen ermöglicht spannende Projekte zu generieren.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 984 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
1.470,59 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % incl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
143.33
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Potovoltaikanlage (ideale Vorraussetzung für eine Wärmepumpe)
Brunnen

Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Oberschwarzach. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an urbane Annehmlichkeiten wünschen.

Oberschwarzach liegt im Herzen der malerischen Landschaft, umgeben von grünen Wiesen und dichten Wäldern. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und Stadtnähe. Nur wenige Kilometer entfernt finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken.

Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit seiner frischen Luft, den weitläufigen Wander- und Radwegen und der engen Gemeinschaft. Oberschwarzach ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine ruhige und doch gut vernetzte Wohngegend suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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