Großzügiges Einfamilienhaus mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
97516 Oberschwarzach - Oberschwarzach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P5DUMBCMCT

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Objektbeschreibung

Dieses weitläufige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer - optimal für Familien mit erhöhtem Platzanspruch. Das 1,5-geschossige Gebäude mit klassischem Satteldach überzeugt durch Außenmaße von 10,04 x 10,04 Metern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Grundriss mit zwei separaten Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche integriert sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich und schafft eine einladende, großzügige Wohnatmosphäre. Im oberen Geschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Bad. Der Grundriss lässt sich flexibel anpassen - durch Anbauten können Sie auf Wunsch weitere Räume schaffen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Planungssicherheit, schnelle Lieferung und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Ein allkauf-Fertighaus schützt Sie vor typischen Bauverzögerungen und unerwarteten Zusatzkosten. Sie profitieren von modernen Ausbauhäusern in Holzrahmenbauweise, leicht verständlichen Anleitungen sowie umfassenden Ausbaupaketen, die alle benötigten Materialien und Werkzeuge enthalten. Während des gesamten Bauprozesses werden Sie von einem persönlichen Ausbauberater begleitet. Im Angebot inbegriffen sind eine 15-monatige Preisbindung, Fertigstellungs- und Liefergarantie mit festem Montagetermin. Unsere Häuser stehen für zukunftsweisende, energiesparende Technik und flexible Grundrissgestaltung. Die Ausbau-Akademie, eine breite Auswahl an Haustypen und Bauformen sowie eine durchschnittliche Lieferzeit von lediglich 14 Wochen ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie haben Sie jederzeit volle Kostentransparenz und Sicherheit. Die Ausbauphase gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen, individuelle Grundrisswünsche werden gerne berücksichtigt. Wir legen Wert auf hochwertige Materialien, nachhaltige Bauweise und erfahrene Experten für Ihre Beratung. Das "Active Time"-Paket unterstützt Eigenheimbauer: Die wichtigsten Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektrik werden professionell erledigt, Sie übernehmen den Innenausbau und profitieren von Einsparungen und Qualität. Ganz gleich, ob Sie ein klassisches Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - mit allkauf realisieren Sie Ihr individuelles Wohnprojekt. Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin zur persönlichen Planung Ihres allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 535 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Preis/m²
2.943,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im dargestellten Preis sind bereits ein energieeffizientes Fertighaus, das Grundstück (siehe Lage), eine robuste Bodenplatte, eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, Sanitärrohinstallation, eine zentrale Lüftungsanlage, komplette Elektroinstallation, Estrich sowie sämtliche Innenausbaumaterialien wie Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und hochwertige Sanitärkeramik enthalten. Das Dienstleistungspaket "Aktiv Time" stellt sicher, dass alle zentralen Gewerke wie Elektrik, Heizung, Sanitär, Lüftung und Estrich bereits erledigt sind. Baunebenkosten sind im Preis nicht inbegriffen. Das innovative allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen den Hausbau auch mit wenig oder keinem Eigenkapital. Durch Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie Kosten und können auf vorgefertigte Ausbaupakete zurückgreifen, die Ihnen Material und Arbeit abnehmen. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie ausbauen möchten. Grundriss, Ausstattung und Ausbaustufe passen wir selbstverständlich gern an Ihre Wünsche an. Gemeinsam erstelle ich eine transparente Gesamtkalkulation inklusive aller Nebenkosten, damit Sie finanziell abgesichert planen können.

Lagebeschreibung

In der Umgebung sowie direkt am Ort gibt es mehrere Grundstücksoptionen zu unterschiedlichen Preisen. Für die Beispielrechnung wurde ein Grundstückspreis von 150.000 EUR angenommen. Detaillierte Auskünfte zu den verfügbaren Grundstücken erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück oder errichte Ihr Wunschhaus auf Ihrem bestehenden Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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