WINDISCH - Neuwertig & Energiegeizig: Einfamilienhaus mit großzügigem Garten & Weitblick ins Grüne

WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein modernes Einfamilienhaus, das klare Architektur mit einem gemütlichen Wohngefühl verbindet. Das 2015 erbaute Haus bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und Platz für das Familienleben, gemeinsame Stunden und persönliche Rückzugsorte. Die strombetriebene Heizung mit Kühlfunktion, die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die dreifach verglasten Fenster sind sehr energieeffizient, was besonders in Zeiten wie diesen von Vorteil ist.

Schon beim Ankommen wirkt das Haus hell und einladend. Der großzügige Flur bietet Platz für die Garderobe und führt in die einzelnen Räume des Erdgeschosses. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche ergänzt diese Ebene ebenso wie ein weiteres Zimmer, das sich als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen und entspannt, während die offene Gestaltung Raum für Gespräche und gesellige Abende schafft. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Von hier haben Sie Zugang in den großzügigen Garten und zur sonnigen Süd-/Westterrasse.

Im Dachgeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice: Die Räume lassen sich passend zu Ihrer Lebenssituation nutzen. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet Platz für die tägliche Familienroutine und ein entspanntes Bad am Abend.

Zusätzlichen Platz bietet das Untergeschoss. Der großzügige Hobbyraum lässt sich nach Ihren Vorstellungen gestalten, beispielsweise als Fitnessbereich, Heimkino oder Rückzugsort für Ihre Hobbys. Ein separater Waschraum und ein praktischer Abstellraum sorgen dafür, dass auch Wäsche, Vorräte und Alltagsgegenstände ihren festen Platz haben.

UNSER FAZIT:

Ein einladendes Zuhause mit moderner Architektur, hellen Räumen und einer Aufteilung, die zum Alltag passt. Ideal für Familien oder Paare, die offen und gesellig wohnen und zugleich Raum für sich haben möchten.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2036.
Endenergiebedarf beträgt 80.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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PROVISION
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Bezug
frei ab sofort!