Modernisiertes Wohnhaus mit großem Grundstück, Terrasse und Ausbaupotenzial

Kurzbeschreibung

Wohnen im Grünen mit Platz zum Leben, Entspannen und Gestalten. Modernisierter Wohnbereich, großzügiger Garten und zusätzliche Ausbaureserven bieten vielfältige Möglichkeiten. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Ruhe und Freiraum schätzen.

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schmeheim - einem gepflegten Wohnhaus mit großzügigem Grundstück, sofort nutzbarem Wohnbereich und viel Platz für Familie, Hobby oder individuelle Wohnideen. Auf ca. 130 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 115 m² Nutzfläche bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten. Ideal für Familien, Handwerker oder Käufer, die großzügiges Wohnen mit Werkstatt-, Hobby- oder Ausbauflächen verbinden möchten. Das ca. 911 m² große Grundstück schafft dabei ein angenehmes Maß an Freiraum und Privatsphäre. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus eine solide und wohnliche Atmosphäre. Der modernisierte Wohnbereich ermöglicht einen kurzfristigen Einzug, während zusätzliche Flächen weiteres Potenzial für individuelle Nutzungsideen bieten. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen und individuelle Gestaltungsideen verwirklichen möchten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südwest-Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Hier entstehen ideale Voraussetzungen für entspannte Sommerabende, Familienzeit, Gartenprojekte oder gemütliche Stunden im Freien. Der weitläufige Außenbereich bietet genügend Platz zum Spielen, Entspannen oder zur weiteren Gestaltung. Die Kombination aus sofort nutzbarer Wohnfläche, großzügigem Grundstück und zusätzlicher Nutzfläche macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die Raum, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie unter: E-Mail: [email protected] Telefon: +49 3681 723981 Homepage: www.hauptmakler.de Der Energieausweis ist bereits beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen. Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 114,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.40