Seltene Gelegenheit im Allgäu: 2‑Familienhaus mit großem Entwicklungspotenzial

Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
87534 Oberstaufen - Sinswang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IIZD7NEEKS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses in die Jahre gekommene 2‑Familienhaus befindet sich in einem idyllischen Weiler, nur wenige Minuten vom beliebten Kur- und Ferienort Oberstaufen entfernt. Das Haus bietet ein großzügiges Raumangebot und eignet sich ideal für Handwerker, Investoren oder Familien, die ein Projekt nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Mit einer Fläche von 211 m² bietet dieses zweigeschossige Haus Platz für die gesamte Familie mit 6 geräumigen Zimmern und 2 Badezimmern. Aktuell handelt es sich um zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die über das Treppenhaus erschlossen sind. Somit steht auch einer Teilvermietung nichts entgegen. Weiteres Potential bietet das ausgebaute Dachgeschoß. Das Haus, das 1965 erbaut wurde, wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen renoviert und gestaltet zu werden. Ein Balkon von 14 m² und eine Terrasse von 20 m² erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten einen idealen Platz für gemeinsame Stunden im Freien.

Das angebotene 2‑Familienhaus stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie in erstklassiger Allgäu-Lage nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Nähe zu Natur, Freizeitmöglichkeiten, Infrastruktur und dem Kurort Oberstaufen verleiht diesem Objekt ein außergewöhnliches Potenzial.
Verfügbar ab 2026-02-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 211 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-02-09T00:00:00.000Z
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
2.364,93 €
Provision
Die Maklercourtage für den Käufer und Verkäufer beträgt 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
262.5
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung aus, die Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Genießen Sie die Vorteile eines großzügigen Gartens und viel Platz im Freien, perfekt für Ihre Kinder und Haustiere.

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen und dennoch Wert auf kurze Wege legen. Das Haus liegt in einem ruhigen, ländlich geprägtem Weiler und gehört zum Kurort Oberstaufen. Durch die Nähe zu Oberstaufen müssen Sie auf keine Annehmlichkeiten verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Bahnhof sind in rund 2 Kilometern erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Oberstaufen