Modernes und barrierefreies MFH mit 5 Wohneinheiten und nachhaltigem Energiekonzept

Dieses im Jahr 2021 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich als zeitgemäße, architektonisch klar gestaltete Immobilie, die Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine durchdachte Raumstruktur in idealer Weise vereint. Auf einem Grundstück von etwa 800 Quadratmetern fügt sich das Gebäude harmonisch in seine Umgebung ein und überzeugt bereits von außen durch eine moderne Formensprache, hochwertige Materialien und gepflegte Außenanlagen.

Die Gesamtwohnfläche von rund 550 Quadratmetern verteilt sich auf fünf Wohneinheiten, die jeweils großzügig, hell und funktional geschnitten sind und aktuell erfolgreich als Ferienwohnungen genutzt werden. Die Grundrisse zeigen klar strukturierte Wohnbereiche mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Große Fensterflächen sorgen in allen Einheiten für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innenraum und Außenbereich. Balkone und Terrassen erweitern die Wohnflächen und bieten attraktive Rückzugsorte im Freien. Die Fotos der beiden Beispielwohnungen verdeutlichen eindrucksvoll die hochwertige Ausführung, die klaren Linien und das moderne Wohngefühl, das sich durch das gesamte Haus zieht.

Besonderes Augenmerk wurde auf Barrierefreiheit gelegt. Sämtliche Wohneinheiten sowie die gemeinschaftlichen Bereiche sind stufenlos erreichbar und ermöglichen komfortables Wohnen für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Innenräume sind mit geschmackvollem Parkett und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was den modernen Charakter des Hauses unterstreicht und zugleich langlebige Qualität garantiert. Wärmedämmende Holz- und Metallfenster mit Dreifachverglasung und Rollläden sorgen für hervorragende Energieeffizienz, Schallschutz und ein angenehmes Raumklima. %BREAK%

Das energetische Konzept des Hauses ist zukunftsorientiert und nachhaltig. Eine Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2021 versorgt das gesamte Gebäude über eine Fußbodenheizung mit gleichmäßiger, behaglicher Wärme. Ergänzt wird dieses System durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 35 kWp auf rund 200 Quadratmetern Fläche, die einen wesentlichen Beitrag zur Energieversorgung leistet. Der Energieverbrauch kann dem Energieausweis entnommen werden und unterstreicht den modernen Standard der Immobilie.

Die großzügigen Außenbereiche bieten Platz für Begegnung und Rückzug gleichermaßen und runden das Gesamtbild eines hochwertigen Wohnensembles ab. Durch die sofortige freie Übergabemöglichkeit eröffnet sich die seltene Gelegenheit, ein nahezu neuwertiges Mehrfamilienhaus mit klarer Architektur, nachhaltiger Technik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Diese Immobilie steht für zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau und überzeugt durch Qualität, Struktur und Zukunftsfähigkeit.