Ihr neues Zuhause in Bitburg-Masholder – 683 m² Grundstück inklusive individuell geplantem Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 683 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 683 m²
Wohnfläche
ca. 683 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 683 m²
54634 Bitburg - Masholder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2675B4I3MCMR

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Objektbeschreibung

**Grundstück und Haus – eine Kombination mit vielen Möglichkeiten**

In Bitburg-Masholder, im Neubaugebiet Am Boden, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.

Das angebotene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 683 m² und bietet Ihnen eine attraktive Grundlage für den Bau Ihres individuellen Einfamilienhauses.

**Ihr Haus – so individuell wie Ihre Vorstellungen**

Bei Kremasplan steht nicht ein festes Hausmodell im Vordergrund, sondern Ihre persönliche Vorstellung vom zukünftigen Zuhause. Gemeinsam entwickeln wir einen individuellen Entwurf, der auf Ihre Wünsche, Ihren Platzbedarf und Ihr Budget abgestimmt ist.

Ob offene Wohn- und Essbereiche, zusätzliche Arbeitszimmer, großzügige Kinderzimmer oder ein barrierearmes Wohnen auf einer Ebene – die Planung orientiert sich an Ihren persönlichen Anforderungen.

**Massiv gebaut. Persönlich begleitet.**

Ihr neues Zuhause wird in hochwertiger Massivbauweise Stein auf Stein errichtet. Dabei legen wir großen Wert auf eine durchdachte Planung, energieeffiziente Haustechnik und eine zuverlässige Umsetzung.

Als regionales Bauunternehmen aus Schweich begleiten wir Sie persönlich durch alle wichtigen Bauphasen. Unser kleines Team betreut bewusst nur eine begrenzte Anzahl an Bauvorhaben pro Jahr, damit wir Ihnen eine individuelle und zuverlässige Betreuung bieten können.

**Ihre Vorteile mit Kremasplan:**

- Individuelle Hausplanung nach Ihren Wünschen

- Massivbauweise Stein auf Stein

- Schlüsselfertige Bauausführung

- Energieeffiziente Heiz- und Haustechnik

- Regionale Handwerkspartne

- Detaillierte Planung und transparente Kostenkalkulation

- Vertragliche Bauzeitgarantie

**Der erste Schritt zu Ihrem Eigenheim**

Gerne laden wir Sie zu einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Gemeinsam besprechen wir Ihre Vorstellungen, entwickeln erste Ideen für Ihr zukünftiges Zuhause und erstellen ein individuelles Angebot.

Wir freuen uns darauf, Ihr Bauvorhaben gemeinsam mit Ihnen zu verwirklichen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-31T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 683 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-31T00:00:00Z
Kaufpreis
540.000,00 €
Preis/m²
790,63 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

**Wohnen in Bitburg-Masholder – stadtnah und dennoch angenehm ruhig**Das Baugrundstück befindet sich im Neubaugebiet „Am Boden“ im beliebten Bitburger Stadtteil Masholder. Hier verbinden sich ein angenehmes Wohnumfeld und die Vorzüge einer gut erreichbaren Stadt.Die Bitburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B 51 und B 257 erreichen Sie die umliegenden Städte und Gemeinden bequem. Die Anbindung an die A 60 ermöglicht zudem eine gute überregionale Erreichbarkeit.Masholder bietet damit einen attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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