Mehrfamilienhaus in Bitburg, Adrigstraße 22 + 24

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bitburg. Die Immobilie wurde im Jahr 2001 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude umfasst 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240,76 m². Alle Wohnungen sind aktuell vermietet und generieren eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 2080 €, wodurch sich das Objekt ideal als Kapitalanlage eignet. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gastherme, sodass die Heizkosten verbrauchsabhängig direkt mit den Mietern abgerechnet werden können. Im Zuge der Sanierung wurden zudem doppelverglaste Holzfenster eingebaut, die für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die beiden Gebäude stehen auf einem ca. 209 m² großen Grundstück. Ausstattungs- und Objektmerkmale: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten Grundstück: ca. 209 m² Voll vermietet Monatliche Kaltmiete: 2080 € Kernsanierung im Jahr 2001 Doppelverglaste Holzfenster Separate Gastherme je Wohnung Zentrale Lage in Bitburg Eine attraktive, kompakte Kapitalanlage mit solider Vermietungssituation und überschaubarem Verwaltungsaufwand.

Stichworte
Wohnfläche: 240,76 m², Gesamtfläche: 320,77 m²