Stilvolles Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage und Doppelgarage in Bitburg!

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Bitburg präsentiert sich dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 als harmonische Verbindung aus moderner Architektur, technischer Raffinesse und gehobenem Wohnkomfort. Auf ca. 173 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdacht konzipiertes Raumkonzept, das Großzügigkeit, Licht und Wohnqualität auf besondere Weise vereint. Klare Linien, offene Sichtachsen und hochwertige Materialien prägen das Erscheinungsbild dieses Hauses und schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Behaglichkeit. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das repräsentative Herzstück der Immobilie. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einströmen und schaffen eine fließende Verbindung zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Der optimal ausgerichtete Sonnenverlauf begleitet das Haus über den gesamten Tag hinweg- bis in die späten Abendstunden genießen Sie hier Sonne und Privatsphäre auf Ihrer Terrasse. Ein stilvoll integrierter Kaminofen unterstreicht die wohnliche Atmosphäre und verleiht dem Raum zusätzlich Charme und Charakter. Die Kombination aus moderner Wärmepumpentechnik, flächendeckender Fußbodenheizung und leistungsstarker Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher unterstreicht den zukunftsorientierten Anspruch dieser Immobilie und sorgt für eine energetisch überzeugende Gesamtlösung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zum Obergeschoss. Von hier aus öffnet sich der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche. Große Terrassenelemente ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse, in den Garten sowie in die Garage und rund ums Haus. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss: - ein Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang - ein modernes Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken - ein funktional ausgestatteter Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Heizungsanlage sowie praktischer Wäscheluke vom Obergeschoss Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie: - drei großzügige Schlafzimmer - eines der Schlafzimmer verfügt über elegante, verschiebbare Lamellenwände, die einen integrierten begehbaren Kleiderschrank schaffen-stilvoll gelöst und optimal in die Raumgestaltung eingebunden - ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken Ein Dachboden bietet zusätzlich Stauraum. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2