Charmantes Einfamilienhaus mit Außenpool in Top-Lage von Bitburg

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 428 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 428 m²
54634 Bitburg - Bitburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R6I11DE68A

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 befindet sich in hervorragender und familienfreundlicher Lage von Bitburg. Auf einem ca. 428 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 146 m² Wohnfläche sowie viel Privatsphäre. Schule, EDEKA, dm, Tankstelle und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein klarer Grundriss mit einem schönen Wohn- und Essbereich, einer neuen Küche, einem Badezimmer sowie einem gemütlichen Wintergarten. Zwei Terrassen schaffen zusätzlichen Platz für entspannte und gesellige Stunden im Freien.

Ein besonderes Highlight ist der schön eingefasste Garten mit einem bereits vorhandenen Außenpool – hier lässt sich eine private Wohlfühloase gestalten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Kellergeschoss verfügt über einen Waschraum sowie drei zusätzliche Kellerräume und bietet damit ausreichend Stauraum.

Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Dieses Einfamilienhaus verbindet Top-Lage, kurze Wege, großzügige Wohnfläche und einen privaten Garten und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein schönes Zuhause für die ganze Familie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 428 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
3.426,57 €
Preishinweis
1 Stellplatz1 Garagenstellplatz
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bitburg ist die Kreisstadt des Eifelkreises Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Bitburg-Land. In der Stadt leben etwa 17.000 Einwohner, etwa 3.600 weitere Bewohner leben in Stadtteilen Bitburgs. Bitburg verfügt über ein großes Angebot an Geschäften, Bildungseinrichtungen und Ärzten. Die Stadt Trier erreichen Sie über die B51 in ca. 25 Minuten, die Grenze Luxemburgs ist ebenfalls in ca. 20 Minuten zu erreichen. Des Weiteren bietet Bitburg ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten: Bowlingbahn, Golfplatz und Schwimmbad sorgen für jede Menge Spaß. An heißen Sommertagen wartet der Bitburger Stausee, der in ca. 5 Fahrminuten erreichbar ist, auf seine Gäste.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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